律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房违约金日期是多久

最新修订 | 2024-09-11
2.4k浏览
律师解析
延迟交付房产违约金具有时效性,通常设定为三个年度。该项违约金的设立初衷是为了弥补受害方由于合同缔结方的违约行为而造成的实际经济损失,因此在性质上可以视为对赔偿金的预先支付。在签订房屋购买合同时,务必要关注其中有关于交付房产日期以及对于延期交付房产情况的相应处理条款。若未作出明确约定,应及时与相关方协商并签署补充协议
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通135****2278用户2分钟前已获取解答
徐州188****6640用户1分钟前已获取解答
淮安156****3782用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125419人选择咨询律师
3847位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房违约金日期是多久
一键咨询
  • 142****5064用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****2770用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****8107用户3分钟前提交了咨询
    177****6752用户4分钟前提交了咨询
    166****4574用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****3463用户2分钟前提交了咨询
    140****6701用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****8004用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 151****4522用户2分钟前提交了咨询
    162****1776用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****4087用户4分钟前提交了咨询
    158****7383用户4分钟前提交了咨询
    153****5751用户1分钟前提交了咨询
    165****8600用户1分钟前提交了咨询
    164****4505用户1分钟前提交了咨询
    154****8182用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****4234用户3分钟前提交了咨询
    140****0411用户1分钟前提交了咨询
    131****2177用户4分钟前提交了咨询
    131****7167用户4分钟前提交了咨询
    167****8478用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****5144用户3分钟前提交了咨询
    140****7788用户1分钟前提交了咨询
    141****3332用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****6352用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****1854用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****6000用户2分钟前提交了咨询
    141****2356用户3分钟前提交了咨询
    133****7140用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****2534用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****6784用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****6626用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****2436用户2分钟前提交了咨询
    136****2357用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****4432用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****0687用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****2176用户4分钟前提交了咨询
    172****4026用户2分钟前提交了咨询
    176****6888用户1分钟前提交了咨询
    135****0231用户4分钟前提交了咨询
    152****3327用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****6835用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****2633用户4分钟前提交了咨询
    147****5712用户2分钟前提交了咨询
    173****8671用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****5537用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****3288用户4分钟前提交了咨询
    142****2302用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****7584用户4分钟前提交了咨询
    177****7518用户2分钟前提交了咨询
沭阳180****5909用户4分钟前已获取解答
南京152****5143用户3分钟前已获取解答
扬州180****5554用户3分钟前已获取解答
延期交房按日付违约金如何赔偿
法律明确规定,开发商需对延期交付房屋负责,每逾期一天,按房屋总价万分之五支付违约金。如认为违约金过高或过低,可依法申请调整,以实际损失为参考。损失超过约定金额时,购房者有权要求增加。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约日期如何认定
延期交房需按合同约定日期判断。经三次催告,卖方三个月内未交房且无合理解释,买方有权要求赔偿损失或解除合同。合理维权,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
10w+浏览
房产纠纷
供货延迟违约金日比例可以约定吗?
供货延迟违约金日比例可以约定,但是不得高于法律规定的比例,《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。
10w+浏览
合同事务
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金标准
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****7714用户3分钟前已提交咨询
镇江152****9919用户1分钟前已获取解答
南京134****7177用户1分钟前已提交咨询
连云港188****2087用户4分钟前已获取解答
常州180****4236用户1分钟前已提交咨询
泰州188****5933用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换