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太原延期交房赔付多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房屋交付逾期所导致的索赔准则如下:对于每一次逾期行为,卖方需按照交易总价的千分之五向买方支付违约金。然而值得注意的是,以上准则并非固定不变的;如果买卖双方在达成合同时自行商议并确定了违约金数额,那么这个比例并不需要维持在千分之五。此外,如果经调查发现违约金过高,买方有权通过法律途径请求予以适度降低。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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