购房预售合同如何复印原件
最新修订 | 2024-09-11
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为确保资料真实性与完整性，烦请您提供以下各类档的原始文档以及相应的复印材料：
1.在两年内购置自有房产并拥有所有权者，请提交以下所需材料：a)购置新建商品住宅楼宇的申请者，请提供购房合同、合同的备案证明、支付款项的凭证以及契税发票等相关档；b)购置二手房屋的申请者，请提供已经备案且由买卖双方共同签署的合同（协议）、契税完税凭证以及支付款项的凭证等相关档。
2.所有的提款申请，均须附有申请人本人的身份证复印件，如涉及到提取配偶住房公积金的情况，则还需提供结婚证书或者其他相关关系证明档。若结婚证书遗失，可以提供由民政局部门开具的相关证明档作为替代。
3.所有提交的复印件，我们将统一采用A4尺寸进行打印。同时，对于您提供的所有原始档，在经过严格审核之后，我们会全部予以退还给您。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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商品房预售合同复印去哪里如果购房合同丢失了，需要去房产管理局补办。工作人员会给你看原版合同的复印件，这些复印件经过官方盖章（房产和土地管理局或房屋土地资源管理局）后，就会变成有法律效力的正式文件，跟原件一样有效。一定要检查公章的真伪，这样才能保护自己的权益。
房产纠纷
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购房预售合同怎么是复印件在房地产市场中，购房合同复印件仅为文件复制品，缺乏证据特性。若无原始文本比对或对方否认，复印件将失去证明力，可能失去法律效应。请确保提交原件或经认证副本以保障权益。
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购房合同预售复印件怎么弄依据相关法规，物权所有者及其利益关联方有权依法调阅、复制不动产登记信息。不动产登记管理部门须履行职责，提供此信息服务。同时，各级国家机关在符合法律规定的前提下，有权调阅、复制与调查处理业务相关的不动产登记资料，确保权益得到保障，促进信息透明与合法使用。
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购房预售合同复印件可以用吗购房合同复印件的法律效力需视情况而定。若仅持复印件且未经核验或对方不认可，则无法律效力。若复印件与原件核对无误或对方认可，则具一定法律效力，但低于原件。双方签字确认并明确标注等同于原件的，则法律效力等同于原件。
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预售房合同可以复印吗若是不慎丢失了购房合同，您可前往房产管理局申请复印。根据相关法律法规，房地产开发企业需在规定期限内向购房者签署房屋买卖合同并予以备案，备案成功之后，您便可依照这一流程前往房产管理局索取购房合同复印件，以此来证实您与房产管理局达成的购买协议。
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商品房预售合同怎么复印在购买自住用房并取得所有权时，根据购房行为发生时间是否超过两年，需提交不同材料，包括购房契约、备案证书、支付凭证、契税完税发票等。若购买二手房，还需提供买卖双方签署的合同或协议。所有情况下均需身份证复印件，如提取配偶公积金还需结婚证或亲属关系证明。我们会核对原件后归还，复印件仅作存档。
房产纠纷
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购房预售合同如何复印原件
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预售房合同可以复印吗
若是不慎丢失了购房合同，您可前往房产管理局申请复印。根据相关法律法规，房地产开发企业需在规定期限内向购房者签署房屋买卖合同并予以备案，备案成功之后，您便可依照这一流程前往房产管理局索取购房合同复印件，以此来证实您与房产管理局达成的购买协议。
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房产纠纷借条能不能在原告的所在地起诉
[律师回复] 通常来讲，借条产生纠纷的时候，是可以在原告所在地进行起诉，但这是有一定条件的。
依据相关的法律条文，要是双方在借条里明确约定了由原告住所地的法院来管辖，那原告就有权利在自己所在的地方提起诉讼。而且，如果被告下落不明，这种情况下原告也可以在自己所在地起诉。
另外，关于借贷双方在合同履行地这方面，要是没约定或者约定得不清楚，事后又没达成补充协议，按照合同的相关条款或者交易习惯还是没法确定的话，就以接受货币的一方所在地当作合同履行地。在借贷纠纷里，作为出借方的原告一般就被看作是接受货币的那一方。
所以说，到底能不能在原告所在地起诉，得根据具体的情况来具体分析哟，不能一概而论。
依据相关的法律条文，要是双方在借条里明确约定了由原告住所地的法院来管辖，那原告就有权利在自己所在的地方提起诉讼。而且，如果被告下落不明，这种情况下原告也可以在自己所在地起诉。
另外，关于借贷双方在合同履行地这方面，要是没约定或者约定得不清楚，事后又没达成补充协议，按照合同的相关条款或者交易习惯还是没法确定的话，就以接受货币的一方所在地当作合同履行地。在借贷纠纷里，作为出借方的原告一般就被看作是接受货币的那一方。
所以说，到底能不能在原告所在地起诉，得根据具体的情况来具体分析哟，不能一概而论。
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快速解决“债权债务”问题
你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
[律师回复] 你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
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我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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商品房预售合同怎么复印
在购买自住用房并取得所有权时，根据购房行为发生时间是否超过两年，需提交不同材料，包括购房契约、备案证书、支付凭证、契税完税发票等。若购买二手房，还需提供买卖双方签署的合同或协议。所有情况下均需身份证复印件，如提取配偶公积金还需结婚证或亲属关系证明。我们会核对原件后归还，复印件仅作存档。
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房产纠纷我是被告，原告起诉书上写的地址是跟事实不符
[律师回复] 你好这种情况看下能否提出管辖权异议具体什么案由点头像可以电给你具体研究一下，
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好我想咨询一下我男朋友莫名其妙的被抓着到看守所了、现在已经16天了还没有结果、也不知道是什么原因
[律师回复] 你好，有没有收到拘留通知书，具体情况可以电话沟通或者面谈
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单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
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商品房预售合同可以复印吗
购房者若不慎遗失购房合同，别急，可优先向当地房管部门申请复印原件，以备不时之需。因为一旦房产交易双方签订合同并成功备案，合同就具备了法律效力。不过，各地房管部门对复印合同的规定可能有所不同，建议购房者事先咨询了解相关政策，以免造成不必要的麻烦。
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房产纠纷
合同签别人的名字按自己的手印效力如何
[律师回复] 这种情况下，合同的效力可能会存在问题。
一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。
如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。
在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。
有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。
您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？
一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。
如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。
在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。
有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。
您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？
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商品房预售合同需要复印吗
商品房预售登记备案制度旨在防止一房多卖，确保交易安全。一旦房产预售合同完成登记备案，开发商无法再将同一房产出售给其他买家。按照《城市商品房预售管理办法》的规定，开发商须在预售合同签署后三十日内，向地方房地产主管部门及土地管理局申报并办理预售合同的登记备案，以确认交易的有效性和排他性。
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房产纠纷想了解，二审发回重审再上诉还是原来的法官审吗
[律师回复] 在二审发回重审后，当事人再次提起上诉的情况下，原二审合议庭的法官可以继续参与审理，并不违反相关的回避规定。
相关法律依据：最高人民法院《关于审判人员在诉讼活动中执行回避制度若干问题的规定》第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该案其他程序的审判。但是，经过第二审程序发回重审的案件，在一审法院作出裁判后又进入第二审程序的，原第二审程序中合议庭组成人员不受本条规定的限制。”
相关法律依据：最高人民法院《关于审判人员在诉讼活动中执行回避制度若干问题的规定》第3条规定：“凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该案其他程序的审判。但是，经过第二审程序发回重审的案件，在一审法院作出裁判后又进入第二审程序的，原第二审程序中合议庭组成人员不受本条规定的限制。”
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快速解决“诉讼仲裁”问题
如果签合同时别人写的我的名字按的他的手印有效吗
[律师回复] 这种情况下，合同的效力可能会存在问题。
一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。
如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。
在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。
有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。
您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？
一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。
如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。
在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。
有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。
您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？
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商品房预售合同复印去哪里
如果购房合同丢失了，需要去房产管理局补办。工作人员会给你看原版合同的复印件，这些复印件经过官方盖章（房产和土地管理局或房屋土地资源管理局）后，就会变成有法律效力的正式文件，跟原件一样有效。一定要检查公章的真伪，这样才能保护自己的权益。
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房产纠纷
