购房定金能退回来吗
- 律师解析
- 针对购房合同定金能否退还这个问题，我们需要根据不同的情况进行分析与解答。首先，必须明确购房合同的法律效力问题。如果我们认定该合同为无效合同，那么定金应全数退还给支付方。接下来，我们需要考量协议各方是否存在欺骗行为或存在重大误解等情形。最后，在确认协议合法且具有效力后，我们需要进一步审定究竟哪方是违约方，哪方是守约方。若仅签署了定金协议，但在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同前，由于买卖双方对于买卖合同的具体条款未能达成共识，导致买卖合同无法成立，则双方均无需承担违约责任，定金应当全数退还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
问题没解答? 125578人选择咨询律师
购房定金能退回来吗
一键咨询
退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋，依照相关法律规定，订金是不得予以退还的，但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案，以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况：若开发商存在欺诈行为，例如将同一套房产出售予他人。
10w+浏览
房产纠纷退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋，依照相关法律规定，订金是不得予以退还的，但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案，以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况：若开发商存在欺诈行为，例如将同一套房产出售予他人。
1w浏览2024-04-22
购车定金能不能退回来
10w+浏览2024-09-12
购房定金怎样退回来
关于购房定金的退还事宜，具体实施方式如下所述：如在约定定金交付期间内，完成相应义务且无其他违约行为的一方，其支付的定金可予以退还或直接抵扣为房屋价款；反之，若此时收取定金的一方出现任何违约情况，则需向已支付定金的另一方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷购房定金多久退回来
购房过程中，已经交付的定金原则上是可以按照规定进行退还的，不过消费者若希望取回所交纳的定金，那么必须严格满足我国相关法规中所规定的具体条件。首先，由于购房者本身的因素导致无法签署预售合同者，有权向开发商申请退还部分或者全部定金。
1w浏览2024-04-17
购房定金能不能退回来
10w+浏览2024-07-27
购房定金怎么退回来
并不意味着自动获得退款的权利。实际上，如欲要求退还定金，必须依据具体情况进行分析判断。在此过程中，购房者需明确以下几点：首先，假设开发商未能取得《房地产预售许可证》（表明尚未具备商品房预售的法律资格），那么在此种前提下与其签订的任何购房定金协议均属无效合约。
10w+浏览
房产纠纷购房定金能退回来吗
购房合同定金退还需视情况而定。合同无效时，定金应退还。若存在欺骗或重大误解，也需退还。在协议合法有效的情况下，需确定违约方。若仅签署定金协议，但因条款未达成共识导致合同无法成立，双方均无需担责，定金应退还。合理判断，保障权益。
1w浏览2024-04-26
购房定金能退回来吗
10w+浏览2023-09-03
购房定金多久退回来
在涉及到“一房二卖”（即房地产商同时将同一间房屋出售给两个买家）纠纷的处理上，依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，买受人（即购房者）享有法定权利，可以主张解除已签订的购房合同、要求归还已经支付的购房款。
10w+浏览
房产纠纷购房定金怎样退回来
关于购房定金的退还事宜，具体实施方式如下所述：如在约定定金交付期间内，完成相应义务且无其他违约行为的一方，其支付的定金可予以退还或直接抵扣为房屋价款；反之，若此时收取定金的一方出现任何违约情况，则需向已支付定金的另一方双倍返还定金。
1w浏览2024-04-29
购房定金能退回来吗
10w+浏览2024-07-26
购房定金怎么退回来
购房定金退还规则：1）开发商违规转售需双倍赔偿定金；2）开发商无证或违约应返还定金并赔偿损失；3）补充协议争议不影响退还定金；4）意向书核心条款不明致无法签约应全额退还；5）非双方过错无法签订合同时开发商应退还定金。
10w+浏览
房产纠纷购房定金如何退回来
购房定金退还规定如下：若交定金方全面履行约定义务，可依法请求退还定金或将其计入房价。反之，若收取定金方未履行约定，则需双倍返还定金。这一规定确保了交易双方的权益，使得购房过程更加公平透明。
1w浏览2024-05-17
购房定金能退回来吗
10w+浏览2024-09-20
