赣州延期交房有补偿吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 如遇延期交付房屋之情形，购房者仍可依法获得相应赔偿。根据法律规定，开发商需按照购房者已经支付的房款总金额，乘以同期商业银行贷款利率和逾期时间所对应的比例进行赔偿。若在购房人与开发商签署的房屋买卖合同中存在关于延期交付房屋违约责任的具体约定，则应依照该约定金额进行赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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商品房延期交房可以退房吗赣州开发商逾期未能按时交付房屋，已然满足了退房的法定条件。当合同中预定的交房日期经过之后，应向开发商发送书面形式的房屋催交通知书，如若在随后的三个月法定时限之内，开发商依然无法完成房屋交付的任务，则消费者依法享有退房权利。
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赣州开发商延期交房怎么办购房合同中若包含交付延误条款，应按约执行；否则需协商解决。协商不成可申请调解或诉诸法律，主张履行交付义务并索赔。如逾期过长，购房者有权解除合同。
房屋买卖
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赣州延期交房有补偿吗
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征地拆迁您好好，就是我朋友让我帮忙打电话拖延被骗人时间
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