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苏州延期交房80天怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
针对延期交房事宜,我们可采取以下两种措施进行妥善处置:(1)在法律允许的范围内,我们可以与合同对方当事人进行充分且有建设性的协商以寻求问题的解决;(2)若经过与开发方多次沟通仍未能达成共识,我们完全有权通过司法途径维护自身权益。在此过程中,我们需提供完整的购房合同以及相关的发票凭证作为证据支持。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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2024苏州二套房首付交多少?
第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
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房产纠纷
苏州未婚社会抚养费要交多少?
在达到法定结婚年龄且未曾生育的情况下,非婚生育一个孩子的,按照孩子出生上一年份人均可支配收入的零点五倍至两倍缴纳社会抚养费;如果实际收入超出人均收入,对其超出部分还会征收一倍至二倍的社会抚养费。
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婚姻家庭
苏州买第二套房首付要交多少?
实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。
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房产纠纷
江苏苏州土地使用税如何征收?
计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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苏州二手房交易流程该怎么进行
关于二手房交易流程怎么进行具体如下:第一,买房选定二手房之后,买卖双方就要进行信息沟通了。第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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