跟中介看二手房需要注意什么
最新修订 | 2024-09-11
3.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在进行二手房交易过程中，选择合适的中介至关重要。为了确保您的权益不受侵害，以下几个注意事项请务必高度重视：
首先，务必要选择具有相应资质证明的专业中介公司作为您的合作伙伴；
其次，在与中介正式签署协议之前，一定要确认对方的真实身份信息、居住地址以及其他关键内容；
再次，签署的中介合同必须对违约责任范围、赔偿标准等进行详细约定；
最后，在文件中的附加条款部分，务必清晰注明。
- 法律依据
-
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
二手房中介合同要注意哪些二手房中签订中介合同的，需要注意的事项有：1.中介公司提供的格式合同中对于贷款失败未写明处理方式。有三个选择：解除合同、支付全款或者继续贷款。一般买卖双方不会注意到这个问题，中介公司就会选择继续贷款，在这种情况下，如果银行仍拒绝批贷，买卖双方又达不成一致，交易就陷入僵局，中介费也不予退还。2.对于一些特殊性质的房屋可以约定退还中介费的情形。
-
二手房中介合同要注意什么二手房中介合同需要注意的问题有：注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示；注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等；注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
-
二手房中介费是多少？通过中介购买二手房要注意什么一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定。注意要仔细查看产权。明确交易程序。签订合同注明违约责任。各项费用收取心中有数。
房产纠纷
-
买二手车注意事项介绍1、卖主的身份证。通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。2、机动车行驶证。这是机动车取得合法行驶权利的凭证。车辆的登记证明。每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所进行登记注册，必要的时候可以致电车管所进行核实。
-
二手房中介合同要注意哪些很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房中介合同要注意哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房产纠纷
-
二手房中介合同要注意什么在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房中介合同要注意什么问题带来帮助。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125488人选择咨询律师
跟中介看二手房需要注意什么
一键咨询
二手房免中介还要注意什么问题
1、了解清楚房屋具体细节，2、确认税费情况，3、了解交易流程，4、提前做好风险控制，5、学习《民法典》内容，六、提前做好各种情况的对策。
10w+浏览
房产纠纷打架轻伤二级怎么鉴定标准
[律师回复] 在进行因斗殴引发的轻伤二级诊断的鉴定工作中，通常会考虑到各类伤害情形的存在和程度。例如，如果面部创伤或疤痕单个创口的长度超过了4.5厘米，或者多个创伤或疤痕的累积总长大于等于6.0厘米，那么这种情况便有可能归类于轻伤二级的范围之内。同样地，若是头部骨骼或肋骨遭受了骨折等严重伤害，这些都可以作为轻伤二级的判定依据。综上所述，对于轻伤二级的鉴定评定而言，是一项必须全面综合诸多因素的严谨、细致及专业的判断过程。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
针对问题：被二次申请强制执行会怎样，我想进一步了解：二次强制执行会对我子女有影响吗？
[律师回复] 您好，被强制执行，如果被限制高消费或者被列入失信被执行人名单的，对子女就学、考公还是有一定影响的
4.3w浏览
找中介购买二手房有何需要注意的
1、了解清楚房屋具体细节。2、确认税费情况。3、了解交易流程购房者需要自己明白交易流程，按揭流程。4、提前做好风险控制。5、学习《民法典》内容。六、提前做好各种情况的对策。
10w+浏览
房产纠纷
你好在吗我想注销的身份证，可能有不好的信息，会不会保留到另外一个身份证？？
[律师回复] 一个人的身份证信息是唯一且连续的，即使您注销了旧的身份证，与之相关的合法合规的信息记录通常会在相关系统中留存。
但需要注意的是，只要您没有违法违规的不良行为记录，正常情况下无需为此担忧。如果您有具体的顾虑，建议咨询当地公安机关户籍管理部门，以获取更准确和权威的解答。
但需要注意的是，只要您没有违法违规的不良行为记录，正常情况下无需为此担忧。如果您有具体的顾虑，建议咨询当地公安机关户籍管理部门，以获取更准确和权威的解答。
4.9w浏览
我于今年一月份和朋友讲了网上投注彩票的事情，朋友听了感兴趣，我也告诉她，这个投资利润是高，充值5万，一两千一天是较稳的。但是风险还是有的。然后她就提供了身份信息银行卡，手机号注册了账号，原本是让她自己买虚拟币自己充值的，因为她买不来，就分两回把五万块钱转我支付宝账户。我收到钱就立马给他买币，买了一下午，就只买了1.8万。后来我和她通电话，我说我买的很辛苦，叫她自己买，后来我转回她3.2万，可是后来她告诉我，她也买不进，还是叫我帮她买，她又转我三万二，后来晚上我分三笔买了三万二的币，然后就帮她操作跟群计划了，前几天每天盈利一千左右，盈利四千，的时候，我让她提现了四千左右到她自己银行卡里了。
[律师回复] 你好，具体情况进行沟通
4w浏览
二手房中介费包括什么？有什么注意事项？
二手房买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。注意事项：1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;2﹑办完过户手续之后才能收取服务费。
10w+浏览
房产纠纷我右转弯，他直行，我的车已经停下来，他没有注意到我，然后直接撞上了我的车，这是他的全责吗。
[律师回复] 你属于转向车辆 转向车辆要让行直行车辆的 这情况 你是要承担责任的
4.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
1、不要将钱交给代理人。2、妥善保管所有证据。3、拒绝缴付中介费以外的杂费，有些机构还会收取转让费，基金担保费，公积金贷款关系费等，但事实上，除了国家必须征收的税费之外，正规中介只需要收取中介费，和其他费用不收取。
10w+浏览
房产纠纷
中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
4.7w浏览
跟中介买房子要注意什么问题
1、了解清楚房屋具体细节2、确认税费情况3、了解交易流程购房者需要自己明白交易流程，另外各地的政策略有不同，购房者最好提前向当地房管部门或银行进行咨询。若一次性的则省掉按揭这一块流程
4、提前做好风险控制。
10w+浏览
房产纠纷酒驾二轮电动车横穿马路与机动车碰撞发生交通事故应付责任
[律师回复] 在涉及电动车与机动车的交通事故责任划分中，会依据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度来确定责任。
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
