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贷款买房的房产证还可以拿着去贷款吗

#银行纠纷 最新修订 | 2024-04-29
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律师解析
在房贷尚未偿还完毕的情况下,虽然仍有可能进行房屋产权证书再贷款的操作,但必须严格遵循相关条件与要求。
首先,首次贷款未偿付的情况下不得存在任何拖延还款或拖欠还款纪录;
其次,在进行第二次贷款申请时,需向金融机构出具第一次贷款还款情况的详细说明及收入状况证明等材料;
最后,若经金融机构仔细审查并认定其满足所有信贷标准,贷款方将准予发放。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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贷款买房房产证去哪拿
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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房产纠纷
贷款买房的房产证还可以拿着去贷款吗
在房贷未还清时,房屋产权证书可再次贷款,但需满足一定条件。首先,不能有逾期还款记录;其次,申请时需提供首次贷款还款情况和收入证明等材料;最后,需通过金融机构的信贷审核。满足这些条件,才可能获得二次贷款。
1w浏览2024-04-29
我的户口本被人拿着拿着我的身份证可以报警吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下,   法律规定,只有警察在出示合法证件之后,因为办案需要才可以查验和扣留当事人的身份证,任何组织或者个人不得扣押居民身份证。
  当事人身份证和户口本被他人扣押,当事人可以报警处理。
  《中华人民共和国居民身份证法》规定:
  第十五条人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:
(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;
(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;
(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;
(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;
(五)法律规定需要查明身份的其他情形。
有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。
任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
  第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
  
(三)非法扣押他人居民身份证的。
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贷款买房的房产证还可以拿着去贷款吗
10w+浏览2024-07-31
贷款买房去哪拿房产证
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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房产纠纷
贷款买房房产证去哪拿
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
1w浏览2024-05-31
我的户口本被人拿着拿着我的身份证可以报警吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下,   法律规定,只有警察在出示合法证件之后,因为办案需要才可以查验和扣留当事人的身份证,任何组织或者个人不得扣押居民身份证。
  当事人身份证和户口本被他人扣押,当事人可以报警处理。
  《中华人民共和国居民身份证法》规定:
  第十五条人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:
(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;
(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;
(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;
(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;
(五)法律规定需要查明身份的其他情形。
有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。
任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
  第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
  
(三)非法扣押他人居民身份证的。
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我用贷款买的房子。房产证下来个人拿着还是银行拿着
10w+浏览2024-02-22
房产抵押贷款中他项权证去哪里拿?
银行。办理房屋抵押贷款时,借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料,到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中,房管局会办法房屋他项权证给银行,而且会在房产证上盖抵押章,这表示此房屋已作抵押,不过该房产证还是由借款人自己保管。
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非诉讼类
拿着全款的购房合同可以贷款吗
可以申请贷款,但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的,只有购房合同,没有产权证书,对于银行来说风险太高,银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
1w浏览2024-05-09
我的户口本被人拿着拿着我的身份证可以报警吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下,   法律规定,只有警察在出示合法证件之后,因为办案需要才可以查验和扣留当事人的身份证,任何组织或者个人不得扣押居民身份证。
  当事人身份证和户口本被他人扣押,当事人可以报警处理。
  《中华人民共和国居民身份证法》规定:
  第十五条人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:
(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;
(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;
(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;
(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;
(五)法律规定需要查明身份的其他情形。
有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。
任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
  第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
  
(三)非法扣押他人居民身份证的。
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我去年年底买的房子,拿着房产证后去办贷款,银行拿着房产证,给了我复印件有什么后果
10w+浏览2024-02-25
拿房产证去银行贷款能贷多少
可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如你的房子评估值为一百万的话,那么最多可以贷款七十万。其实对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外,和你的征信记录以及还款能力也是息息相关的,具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。
1w浏览2024-10-23
我的户口本被人拿着拿着我的身份证可以报警吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下,   法律规定,只有警察在出示合法证件之后,因为办案需要才可以查验和扣留当事人的身份证,任何组织或者个人不得扣押居民身份证。
  当事人身份证和户口本被他人扣押,当事人可以报警处理。
  《中华人民共和国居民身份证法》规定:
  第十五条人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:
(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;
(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;
(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;
(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;
(五)法律规定需要查明身份的其他情形。
有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。
任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
  第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
  
(三)非法扣押他人居民身份证的。
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夫妻一方可以拿着另一方的身份证去贷款买车吗
10w+浏览2024-03-02
夫妻一方能拿着他自己的结婚证去贷款吗
法律分析:如果只拿着一方的结婚证可以贷款,但还需满足以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的自然人;(二)借款人具备还款意愿和还款能力;(三)贷款申请数额、期限和币种合理,用途明确合法;(四)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(五)其他条件。
1w浏览2024-10-07
我的户口本被人拿着拿着我的身份证可以报警吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下,   法律规定,只有警察在出示合法证件之后,因为办案需要才可以查验和扣留当事人的身份证,任何组织或者个人不得扣押居民身份证。
  当事人身份证和户口本被他人扣押,当事人可以报警处理。
  《中华人民共和国居民身份证法》规定:
  第十五条人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:
(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;
(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;
(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;
(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;
(五)法律规定需要查明身份的其他情形。
有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。
任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
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父亲瞒着母亲跑去银行贷款,拿去赌博 如果父亲不偿还贷款。儿子需要偿还吗
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