贷款买房的房产证还可以拿着去贷款吗
最新修订 | 2024-04-29
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- 律师解析
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在房贷尚未偿还完毕的情况下，虽然仍有可能进行房屋产权证书再贷款的操作，但必须严格遵循相关条件与要求。
首先，首次贷款未偿付的情况下不得存在任何拖延还款或拖欠还款纪录；
其次，在进行第二次贷款申请时，需向金融机构出具第一次贷款还款情况的详细说明及收入状况证明等材料；
最后，若经金融机构仔细审查并认定其满足所有信贷标准，贷款方将准予发放。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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拿着全款的购房合同可以贷款吗可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
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拿房产证去银行贷款能贷多少可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如你的房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。其实对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外，和你的征信记录以及还款能力也是息息相关的，具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。
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贷款买房房产证去哪拿贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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拿着别人身份证可以贷款吗不可以用别人的身份证贷款，贷款只能用自己的身份证。冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，若是依旧不知道拿着别人身份证可以贷款吗可以选择继续阅读此文。
银行纠纷
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贷款买房去哪拿房产证贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
房产纠纷
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房产纠纷
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贷款买房的房产证还可以拿着去贷款吗
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贷款买房房产证去哪拿
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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房产纠纷
我母亲被车撞骨折，对方没有保险，也没有驾驶证，我想知道我能拿到多少补偿，我母亲也没做手术只是保守治疗的，劲骨平台骨折
[律师回复] 请问对方开的啥车？交通事故责任认定书怎么认定责任的？
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贷款买房去哪拿房产证
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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房产纠纷老婆都60岁了，己经5年多了，拿不到她的正据，从生活上她己经没有我，我不道离还是不离，心理没意了，请你邦忙知个招，谢谢
[律师回复] 你好，你的问题可以处理的，建议尝试跟对方沟通，感情如已确认破裂，无修复可能，双方可以协议离婚，协议不一致的可以通过诉讼方式，具体情况可以详细沟通。
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快速解决“劳动纠纷”问题
12号早上加班我到一个办公室偷了一袋小烧饼吃，14号晚上加班又在该办公室拿了一小袋花生吃，领导找我，我都承认了，有的没吃退回来了，领导准备根据i治安管理处罚法先报警关15天，再根据公司违章制度作开除处理，这样是对的吗？请律师解疑。
[律师回复] 你好 具体情况可以说一下
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拿着别人身份证可以贷款吗
不可以用别人的身份证贷款，贷款只能用自己的身份证。冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，若是依旧不知道拿着别人身份证可以贷款吗可以选择继续阅读此文。
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金融保险大概就是嫖娼对方收了钱然后已拿东西为由离开，这种可以告他诈骗吗？
[律师回复] 你好，涉嫌诈骗，及时报警，有需要可进一步与我沟通
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快速解决“刑事辩护”问题
我想问下 我在下班途中发生一起交通事故 开电瓶车正常行驶 由于路灯昏暗 视线模糊 非机动车道中间横着一辆购物车 导致来不及刹车 连带着旁边的另一辆非机动车一起摔跤 现在出了决定书 我是主要责任 购物车一方为次要责任 初步算下来我要赔偿另一方6000多 我认为应该是购物车为主要责任 这个能判定吗
[律师回复] 具体情况方便说一下吗
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您好，我想贷款没想到被骗了，犯罪分子拿走了我的银行卡身份证手机给我洗钱了46万取保一年到期了现在监视居住，就给了我500路费我这个能判多久
[律师回复] 你好说你的具体发生的时间
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房产抵押贷款中他项权证去哪里拿？
银行。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。
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非诉讼类你好，我是大学实习生，我的用人单位没给我签实习协议，拖欠了三个月工资共7280元，劳动局拿那个老板没办法，我想起诉他，我能申请法律援助吗
[律师回复] 可以去申请劳动仲裁的
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快速解决“劳动纠纷”问题
别人拿着我的身份证能贷款吗？
别人拿着我的身份证能贷款吗，答案是否定的，如果是想要贷款的，此时就需要贷款人拿着自己的身份证下井银行等金融贷款机构申请贷款的，如果是冒用或者是盗用他人的身份证予以贷款的，此时就是会被认定为犯罪的，具体的贷款偿还的规定可以参考下文。
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金融保险房子全款。开发商通知拿房时没有全款发票。并要求买方交住房维修基金。开发商这可是违规操作
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？
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快速解决“房产纠纷”问题
我侄子在郴州一个小工厂上班，月工资4000左右。工厂未给其够买社保，保险！也没有签定劳动合同！几天前上班的时候左手被机器压伤，致其左手后面三个手指截肢！请问候律师他可以拿到多少赔偿？
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
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