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四川乐山市五通桥农村宅基地可以卖吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
首先需要明确指出的是,农村宅基地使用权并非可以随意进行出售转手。众所周知,农村宅基地乃由村集体经济组织所拥有,而个人仅获有限的使用权,不能擅自将其投放市场进行自由交易。
然而,若出卖方与购买方均系同一村庄村民并且满足特定标准之规定,则可实现宅基地之上建筑物的买卖。在此种情形之下,当宅基地使用权需要进行流转时,必须事先征得宅基地所有权人(即集体经济组织)的允许,而且必须在村集体经济组织的框架内完成操作,同时,宅基地的受让人为满足宅基地申请条件的农村村民方可。
法律依据
《土地管理法》第二条第二款
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
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四川乐山帮信罪怎么判
明知他人可能利用信息网络犯罪,仍提供技术支持且情节严重者,构成帮信罪。其中,涉及支付结算金额达到二十万元人民币及以上,即符合该罪名的法定立案标准。这表明,对于任何明知故犯、为网络犯罪提供便利的行为,法律都将予以严厉打击。
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刑事辩护
今年四川乐山退休金多少?
今年的乐山退休金他是去年退休人员基本养老金的4.5%。总体来说今年的退休金还是处于一个上调的状态尽管去年受到疫情的影响,经济还必须处于一个缓慢恢复的过程当中,但是对有养老金需求的人员来说,还是比较稳定。
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四川眉山市社保怎么交?
社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。通常情况下以个人名义缴纳社保基金时只能是社保中的养老金和医疗保险两部分。而通过单位缴纳社会时则可得到更多利益,单位可帮助个人缴纳养老金、医疗保险、住房基金、工伤保险、失业保险以及生育保险等好几项费用。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
四川眉山市社保基数是什么?
四川眉山市社保基数是按照职工上一年度所有工资性收入所得的月平均额来确定的,具体情况不同类型的社保所认定的基数范围也不同,可以根据有关社保部门的规定来办理社保的缴纳情况,具体情况结合实际而定。
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四川眉山市社保基数是多少?
四川眉山市社保基数是按照职工上一年度所有工资性收入所得的月平均额来确定的,具体情况不同类型的社保所认定的基数范围也不同,可以根据有关社保部门的规定来办理社保的缴纳情况,具体情况结合实际而定。
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