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民法典不定期租赁的规定是什么

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
在不定期房屋租赁的情况下,相关法规明确指出,租赁期最长期限不得超过二十年。若超出此期限,超出部分的租赁协议将被认定为无效,也就是所谓的“不定期租赁”。如果没有任何书面形式来确定租赁期限的情况,也是被视作不定期租赁的。这样,承租人与出租人均能享有随时解除房屋租赁关系的权利。
法律依据
《民法典》第七百零五条
 租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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