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30万契税交多少

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
一、关于首套房的税费缴纳相关事项,具体细则如下:
1、对于首次购置普通住房并且为家庭唯一住宅的购房者来说,如果所购房屋布局面积在90平方米(包含90平方米)以下的话,其契税将会按照1%的标准进行收取。
2、倘若房屋布局面积介于90平方米至144平方米(包括144平方米)之间的话,那么税率将予以减半扣取,也就是说实际的税率会变为1.5%。
3、若购房者所购买的住宅布局面积大于或等于144平方米的话,那么契税税率就需要按照3%来进行计算了。
二、有关第二套房的税费缴纳相关事宜,详细规则如下:如果是购买非普通住房、第二套以及多套住房,或者是商业性质的投资性房产(如商铺、办公室写字楼、商务公寓等)的话,那么它所涉及的契税税率都将统一设定为3%。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第三条任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效,税务机关不得执行,并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务;其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。
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