房子是婚前财产离婚怎么分配

婚前房产不参与离婚财产的分配。婚前的财产，离婚时对方是无权分割的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

婚前财产是夫妻个人的财产，其可以自由支配，如果分配给子女，则应当办理赠与手续。如果涉及房产，需要双方办理赠与公证，然后去房管局过户。对婚前财产赠与，夫妻另一方没有干涉的权利。相比买卖过户，赠与的费用比较低。

离婚房子婚前财产是不需要分配的，一般婚前的财产是属于个人所有另一方没有权利分割，但如果是在婚后一起还贷的，那么还贷的部份可以认定为共同的财产，双方是可以平均分配的。

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