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租房到期后续租还要重新签合同吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房屋租赁到期后续签租赁以及未签订新合同情况下的处理问题,我们需要明确指出,续租房屋时必须签署全新的租赁协议;若未签署新协议而继续居住,那么将会被视为已与出租方达成无固定期限的租赁协议。在这种情况下,双方当事人均可依据具体情况随时终止租赁关系。
然而,根据相关法律法规要求,当租赁期限届满之时,承租人如仍需使用租赁物,且出租方并未对其行为表示反对或异议,则原租赁合同将继续生效,但此时的租赁期限将被认定为无固定期限。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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