济南小区又延期交房怎么解决
- 律师解析
- 在遭遇延迟交付房产的情况时，您可采取如下途径进行权益维护工作：首先，建议您尝试与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案；其次，可考虑向所属区域的消费者协会进行投诉，请求他们介入协助调解；再者，请将相关问题反应至房屋主管部门，该机构有责任对房地产市场进行监管和规范；最后，若以上措施均未能有效解决问题，您还可以选择通过法律手段提起诉讼，以保障自身合法权益不受侵害。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
0
问题没解答? 125503人选择咨询律师
济南小区又延期交房怎么解决
一键咨询
济南小区延期交房违约金是多少
一般而言，延期交房的违约金应不高于主合同标的额的20%，若所造成的损失较为严重，则该违约金可适度上调至相当于主合同标的额的30%左右。自逾期之日起，买方即可向卖方提出支付违约金的请求。
10w+浏览
房产纠纷济南小区又延期交房怎么办
开发商未按期交房构成违约，业主可要求其承担违约责任。书面催促后三个月内仍无法交房且无合理解释，业主可解除合同并要求开发商承担全部损失。若开发商在三个月内按约交房，业主虽不能解除合同，但仍可要求开发商赔偿逾期交房期间的经济损失。
1w浏览2024-04-22
济南小区又延期交房怎么解决
10w+浏览2024-07-26
济南小区又延期交房怎么解决
在遭遇延迟交付房产的情况时，您可采取如下途径进行权益维护工作：首先，建议您尝试与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案；其次，可考虑向所属区域的消费者协会进行投诉，请求他们介入协助调解；再者，请将相关问题反应至房屋主管部门，该机构有责任对房地产市场进行监管和规范。
1w浏览2024-04-29
济南小区又延期交房怎么办
10w+浏览2024-07-26
济南小区延期交房违约金是多少
一般而言，延期交房的违约金应不高于主合同标的额的20%，若所造成的损失较为严重，则该违约金可适度上调至相当于主合同标的额的30%左右。自逾期之日起，买方即可向卖方提出支付违约金的请求。
1w浏览2024-04-22
济南交房延期小区业主如何维权
关于房屋延时交付的法律救济，买家可书面催告卖方，明确合同最终执行日期。催告生效后，若三个月内仍未交付，买方有权依据合同条款解除合同，并主张卖方违约赔偿。这一措施确保了买家的合法权益，同时促使卖方履行合同义务。
1w浏览2024-05-27
