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拍卖房有债务纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在此提醒您在参与房产拍卖过程中,需承担一定的债务偿还责任。当法院对债务人的资产进行依法拍卖之后,一旦拍卖所得资产足以归还给债权人的话,则债款债务关系即告结束;若不足以偿清债务,您可向法院提出申请,要求收取合同抵押的拍卖财产来偿还剩余债务。值得注意的是,拍卖所得款项将优先用于偿还案件债权人以及银行的债务。倘若拍卖所得无法完全偿清债务,银行将会通过其他途径追回欠款。若拍卖价格超出了债务总额,银行在收回债务之后,还需支付一定比例的手续费用,然后才能获得剩余的拍卖收益。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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起诉公司时负责人联系不上可立案吗
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责任认定书复核时间过了还可以起诉不
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收到传票送达,是不是代表案子已立案
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缺少个人信息,拖欠货款能不能立案
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男方起诉女方,女方此时该做什么
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