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拓辰房地产中介纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在涉及购房和房产中介之间出现纠纷的情况下,消费者可以寻求以下途径予以妥善处理:首先,可以前往中介公司所在地区的工商行政管理局或者工商所提出申诉和投诉,相关单位会在不超过7个工作日的时间内进行协调并告知处理结果。如果投诉协商无法解决争议问题,则需按照二手房买卖合同中所约定的仲裁机构作为第三方进行仲裁裁决。若对仲裁结果仍有异议,双方当事人均可直接向各自所属区域的人民法院提起诉讼程序
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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北辰区房产纠纷如何处理
关于房地产纠纷问题的处理方式,当事人各方可尝试达成和解或进行调解以化解纷争;若当事人拒绝寻求和解或调解,或者在努力寻求和解或调解后仍无法达成共识,则可依据先前签订过的仲裁协议,向相关仲裁机构递交诉状请求仲裁。
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房产纠纷
侵权纠纷和合同纠纷
[律师回复] 侵权纠纷和合同纠纷是两种常见的民事纠纷类型,它们有一些明显的区别:

侵权纠纷:

指一方的行为侵犯了另一方的合法权益,例如侵犯了他人的人身权(如生命权、健康权、名誉权等)、财产权(如物权、知识产权等),从而产生的纠纷。在侵权纠纷中,侵权行为通常是违反了法律规定的不得侵犯他人合法权益的义务。

特点:

1.?侵权行为通常是法定的,由法律明确规定哪些行为构成侵权。
2.?侵权责任的承担方式主要包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。
3.?受害人不需要证明双方之间存在事先的约定或合同关系。

合同纠纷:

是基于当事人之间订立的合同而产生的纠纷,例如一方违反了合同约定的义务,如未按时交付货物、未支付款项、未按照合同约定的质量标准履行等。

特点:

1.?基于双方自愿达成的合同约定产生。
2.?责任的承担通常依据合同中的约定,如违约金的数额、赔偿的计算方式等。
3.?当事人需要证明合同的存在、对方违反了合同约定的义务以及自己因此遭受的损失。

在实际生活中,有些情况可能既涉及侵权又涉及合同违约,当事人可以根据具体情况选择对自己最有利的诉求进行主张。

您是遇到了侵权纠纷或者合同纠纷相关的问题吗?
房产中介纠纷有哪些
1 因支付意向金引起的纠纷。2 因跳中介引起的纠纷。3 因合同无效、终止引起的纠纷。4、因未充分了解房屋情况引起的纠纷。5、因中介提供信息不真实引起的纠纷。六、因吃差价引起的纠纷。
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房产纠纷
房产纠纷能告中介吗
卖方一旦违反了相关约定,其并不能以起诉中介公司来解决问题。这主要源于我们所熟知的合同相对性的原则——在任何法律关系中,只有直接参与到其中的当事人之间才有义务与权利,而中介公司作为独立于这个法律关系之外的第三方机构,并不受此合同条款的约束。因此,即使卖方有违约行为,他也无法向中介公司主张其应有的权益。
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房产纠纷
中介房产纠纷怎么办
遇到房屋中介纠纷,可向中介公司所在地的工商管理局、工商所或房管部门申诉,7个工作日内会调查并反馈。调解无果时,按合同仲裁条款申请仲裁。若仍不满仲裁结果,可向法院提起诉讼。双方应依法维权,确保公平解决纠纷。
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房产纠纷
买房中介纠纷怎么办
购房协议纠纷可通过协调、调解、仲裁和诉讼解决。协商是理想方式,调解可寻求权威机构或合同管理机关等,仲裁适用于无法协商或调解的情况,诉讼则是最后的法律手段。
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房产纠纷
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