律图审稿专业委员会3轮严审

房子延期2年交房怎么办

最新修订 | 2024-09-11
808浏览
律师解析
当遇到延期交付房屋的情况时,以下是两种可能的处理途径:(1)首先,双方当事人应当积极协商,以便寻求问题解决之道;(2)其次,若双方无法通过协商妥善解决问题,那么您有权采取法律手段维护自身权益,即直接向有管辖权的人民法院提出起诉。如果在与开发商进行沟通协商后仍未能达成共识,您可选择向人民法院提起诉讼以维护自身利益,同时需提交购房合同及相关发票作为证据支持您的主张。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州177****2758用户2分钟前已获取解答
盐城188****2034用户3分钟前已获取解答
沭阳181****2018用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125678人选择咨询律师
3793位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子延期2年交房怎么办
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****1522用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****7137用户2分钟前提交了咨询
    165****0607用户4分钟前提交了咨询
    145****3420用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****3041用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****2142用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****0078用户4分钟前提交了咨询
    154****4670用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 158****3800用户4分钟前提交了咨询
    172****5001用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****4807用户4分钟前提交了咨询
    137****3171用户1分钟前提交了咨询
    148****7478用户4分钟前提交了咨询
    151****6724用户4分钟前提交了咨询
    134****4133用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****4521用户1分钟前提交了咨询
    153****4045用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****0003用户3分钟前提交了咨询
    155****2043用户1分钟前提交了咨询
    173****0568用户2分钟前提交了咨询
    150****2618用户3分钟前提交了咨询
    164****8510用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****8761用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****3643用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****3517用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****4033用户2分钟前提交了咨询
    178****3426用户2分钟前提交了咨询
    155****8308用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****7424用户1分钟前提交了咨询
    172****3730用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****0484用户1分钟前提交了咨询
    163****3454用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****5587用户4分钟前提交了咨询
    130****6418用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****0746用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****8110用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****7872用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****3412用户2分钟前提交了咨询
    137****4125用户3分钟前提交了咨询
    146****2161用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****4288用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****4602用户2分钟前提交了咨询
    147****8768用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****1662用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****7838用户4分钟前提交了咨询
    133****1436用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****3247用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****2410用户4分钟前提交了咨询
    164****7141用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****4412用户4分钟前提交了咨询
宿迁188****4403用户2分钟前已获取解答
沭阳152****3291用户3分钟前已获取解答
镇江134****6918用户1分钟前已获取解答
房子延期交房超过2年怎么办
若房地产开发企业逾期交付房产,且逾时已经长达两年之久,您仍然有权进行上诉,因为关于逾期交付房产的诉讼有效期为三年。然而,请注意,此三年的期限从权利人知晓或理应知晓自己权益受侵害之日起算。若权利人在权益受侵害之日起超过二十年后才提出上诉,那么,人民法院将不再予以支持。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房2年能退吗
房屋购买满两年未交付时,能否撤销定金合同需考虑:开发商如在签约时明确告知但未按期交房,消费者可依法解除合同,主张双倍定金赔偿;若交房期限未至且开发商无违约行为,消费者不可仅以此理由要求退款。决策需依据合同约定和实际情势。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房2年怎么赔偿
房屋逾期交付的补偿标准以交易总价款的每日万分之五计算违约金。如双方对违约金比例有争议,调低不得超过实际损失的30%;若违约金过低,可根据实际损失予以上调,但最高增幅限于原约定的三倍。
10w+浏览
房产纠纷
延期2年没交房怎么办
面对房产延期交付,正常范围内可适当宽容,给开发商合理期限;非正常原因则需依法维权。建议购房者先与开发商协商,或求助消费者协会、房地产管理部门。若无果,可诉诸法院,确保合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
房子延期交房2个月怎么办
商品房买卖中,开发商延期交房有正常和非正常两种情况,非正常的要付违约金。根据司法解释,若卖方逾期交房或买方迟延付款,催告后三个月内仍未履行,任一方可解除合同,解除权要在三个月内行使,特殊情况最长期限为一年。违约金过高或过低,可调整,违约金数额以实际损失为参照计算。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****9511用户1分钟前已提交咨询
淮安156****2844用户4分钟前已获取解答
宿迁135****3381用户3分钟前已提交咨询
连云港135****3499用户3分钟前已获取解答
徐州177****5744用户2分钟前已提交咨询
苏州135****1050用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换