已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
住房延期交房该如何维权
- 律师解析
- 关于房屋延迟交付问题的维权途径如下所示：购房者可向开发商发送正式催告函件以提醒对方遵守合约义务并约定明确的最后履行期限；若在催告期内达到了三个月及以上，则购房者有权依照合同约定解除购房协议并申请退回首付款，同时要求开发商承担违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
住房延期交房如何维权面对开发商延迟交房，业主可要求立即交房并追责。可依合同条款起诉开发商，要求房屋交付和逾期违约金。若权益受损严重，业主有权解除合同。法律保障此项权利，除非双方另有约定。
-
商住房延期交房如何维权若开发商逾期未交付房屋，业主可采取以下措施督促：首先，书面催促开发商尽快交房；其次，寻求专业法律建议，了解权益；最后，必要时可联合其他业主，集体维权，确保权益不受侵害。
-
延期交房该如何维权逾期交付房产诉讼流程主要包括：首先提交诉状至法院，遵循“谁主张谁举证”原则准备相关证据材料；法院在收到齐全证据后，通常7个工作日内审查立案，符合条件的案件将进入审理流程，不符合条件则裁定不予受理；立案成功后，当事人需积极配合庭审，准时参与诉讼活动。
-
延期交房该如何维权购房者在特定条件下享有合同解除权，但需在一年内行使，否则将丧失该权利。若卖方延迟交房，购房者可要求支付违约金或赔偿损失。双方也可自行约定违约金及损失赔偿方式。
房屋买卖
-
住房延期交房该如何维权关于房屋延迟交付问题的维权途径如下所示：购房者可向开发商发送正式催告函件以提醒对方遵守合约义务并约定明确的最后履行期限；若在催告期内达到了三个月及以上，则购房者有权依照合同约定解除购房协议并申请退回首付款，同时要求开发商承担违约赔偿责任。
房屋买卖
-
延期交房该怎样维权关于延迟交付房屋所涉及到的法律维权手段，当买卖双方签订购房合同时，买方有权明确向卖方发出书面的催促文书，要求其在约定的合理期限内履行交付义务。若卖方未能按照规定时间交房，那么作为买方便可据此依法行使合同解除权，并要求卖方承担相应的违约赔偿责任。
房屋买卖
问题没解答? 125582人选择咨询律师
住房延期交房该如何维权
一键咨询
