浦东购房怎么退定金
最新修订 | 2024-09-11
830浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于购买房产时支付的定金之退款路径如下：(1)在双方友好沟通协商后，若交易双方达成共识解除了相关合约，那么则有可能实现退房退还定金的要求；(2)然而，倘若在协商过程中未能达到双方都满意的结果，且退房退款的行为已然成为使得原先拟定的合同目的无法得以顺利实现的根本性违约因素，那么在此情况下，购房者将无法依法主张收回定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
浦东购房定金能退吗购房定金原则上是可以退还的，然而消费者欲依法索回购房定金需满足特定的法定条件。若因消费者自身的原因导致未能成功签署预售协议，那么他们将无法要求退还所缴纳之定金款。对于房地产开发企业而言，如果其为了获取更大的经济收益而选择与其他方签署预售协议。
-
浦东购房定金给退吗购房中，已支付定金若出现开发商违约致合同宗旨无法达成，那么定金可退还。据相关法律法规，卖方因自身违约而致合同无法实现，买方有权向其索求双倍赔偿定金。因此，若开发商违约事实确凿，并且已致合同宗旨无法实现，那买方可收回已交付定金，还拥有向其提出诉求以获得赔偿的权利。
-
浦东购房定金能不能退押金通常不可退还，但在以下情况下可退还：1.按合约条款，双方完全履约后，押金可折算为商品价格或返还；2.因特殊情况或协商未果导致未能签约，押金可酌情退还；3.卖方违约导致相对方无法履行合约，押金可双倍退还。
-
浦东购房怎么退定金(1)在双方友好沟通协商后，若交易双方达成共识解除了相关合约，那么则有可能实现退房退还定金的要求；(2)然而，倘若在协商过程中未能达到双方都满意的结果，且退房退款的行为已然成为使得原先拟定的合同目的无法得以顺利实现的根本性违约因素。
房屋买卖
-
浦东购房定金不能退吗根据现行法律规定，通常而言，支付的定金在大多数情况下是不可退还的，但若能满足以下相关条件，仍有可能实现定金的退款：首先，若双方严格依照约定履行各自义务，那么此时，所付定金应当充抵相应的交易款项或是予以全额返还。
房屋买卖
-
浦东购房定金能退吗购房定金原则上是可以退还的，然而消费者欲依法索回购房定金需满足特定的法定条件。若因消费者自身的原因导致未能成功签署预售协议，那么他们将无法要求退还所缴纳之定金款。对于房地产开发企业而言，如果其为了获取更大的经济收益而选择与其他方签署预售协议。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125321人选择咨询律师
浦东购房怎么退定金
一键咨询
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
10w+浏览
一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷
租房8号交租日期 房东说如果改15号交要补370是否可以不给
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
3.7w浏览
我被别人股东了，但公司章程的签名不是我本人所签，章程可以视为无效吗？章程无效，上面载明的出资额是否也无效呢。
[律师回复] 股东需要按期缴纳出资额。这是股东应尽的责任，如果没有及时出资市场监督管理局会责令出自，并且要对公司的外部咋债务承担责任。
3.4w浏览
购房人放弃购房，认购金可以退吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购房人放弃购房，认购金可以退吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
交通事故，我的戒指受损，需要维修，因为是国外代购，官方让我送去国外售后，但需送往港澳进行转寄国外，官方不支持转寄港澳，让我自行前往港澳送寄。所产生的路费，对方保险公司不予赔偿
[律师回复] 交通事故赔偿的是直接损失。
3.1w浏览
你好，我11月9号签订了一份租房合同，然后在11月11下午两点左右，像房东提出不租了
[律师回复] 您好，问题是什么，看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
3.4w浏览
购房认购金是否可以退？
购房认购金是否可以退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷我买的东西有破损，他要求我把货物退回去，我不同意，平台强制退回来了，他拿法律压我
[律师回复] 您好，您为何不愿意退回货物？
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，是这样的，我现在租着房子，大概八九月份的时候房东通知我们说他要卖房子，在此情况下，我们又续租了半年，租期到明年三月份，中间也在配合中介看房，我想问如果现在房东把房子卖了，我们能住到租金到期吗，合同签的没有很正规，而且我们还交了取暖费
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
3.7w浏览
购房认购金可不可以退？
购房认购金可不可以退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷
