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新县商品房延期交房怎么办

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-11

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律师解析: 在此情况下，被许可人有权与许可权持有人协商解决或者向相关法律机构提出诉讼请求，以便要求撤销解除合同的决定。在购房者方面，当遇到逾期交付房屋的问题时，同样需要根据实际情况进行详细分析和处理。同时，也可以对开发商逾期交房的原因展开深入调查，以确定其是否有法定上能够豁免违约责任的特殊情况存在。如果经过查证确实存在违约行为，则违约方将承担相应的违约赔偿责任以弥补可能造成的损失。

法律依据: 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房纠纷

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新县商品房延期交房怎么办

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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