乐陵购房定金退吗
- 律师解析
- 在下列几种情形之中，购房定金是有可能获得退回的：首先，只要双方按照约定严格执行，那么定金就应该被用来抵扣房价或者退还给支付者；其次，如果由于特殊情况以及自然要素的影响，导致买卖合同无法签订，而且这不是由任何一方的过错所导致的，此时定金也可以予以退回；再次，倘若售房者基于单方面原因造成违约，使得交易无法继续进行，那么定金也可以得到双倍的退款；最后，除了上述三种情况之外，其他所有情况下的定金都是无法退回的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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