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购房定金多长时间失效

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
通常情况下,在30周的工作日内失效。1、当购房者缴纳订金之后,通常须在接下来的30个工作日内完成交易。订金是为了确保交易双方能够履行自己所承担的责任而设立的。2、订约双方可以协议由其中一方预先支付给另一方一定数目的货币作为保障,而这个预先支付的金额则视双方协商决定,但是不能超过主合同标的总额的20%。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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购房定金多长时间失效
通常情况下,在下单购买房产时,承诺在30个工作日内完成交易,此定金规定旨在保护和保障当事人双方的经济利益。同时,定金也是为了确保债务能够得到顺利履行而设立的一种约定。然后,定金的具体金额应当在当事人之间进行商议确定,但是其总金额不能超过主合同标的额的20%。
1w浏览2024-04-29
购房定金收据多长时间失效
通常情况下,购房者在交付订金之后的三十个工作日期限内便需要完成交易。所谓订金,实际上是为确保债务能够得到顺利履行而由当事人双方提前约定的一笔一定金额的货币。在实践中,订金的具体金额往往由双方当事人协商确定,然而需要注意的是,这个金额的设定必须在主合同标的总额的20%以内。
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