阳房延期交房八个月怎么算
- 律师解析
- 关于延期交付房屋所产生的违约金之计算方式如下：1、关于违约金，倘若当事人声称约定的违约金过高于其所遭受的经济损失，则有权要求法院适度下调。具体而言，法院会考虑到违约金是否超过了实际经济损失的30%作为衡量标准进行相应的调整；反之，如果当事人主张所约定的违约金低于实际经济损失，他将有权利向法院请求提高违约金的数额，而新的违约金数额应根据造成的实际经济损失来决定。2、对于发生在合同中的违约行为，即期支付违约金时，违约金的金额可以根据尚未支付的购房款项总额，并参考中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算。
- 法律依据
-
《民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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阳房延期交房八个月怎么算
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