开发商延期交房可以起诉幺
- 律师解析
- 是的，购房者在遇到开发商存在诸如未按时履行通知交房义务或约定的交房期限不足等情况时，完全有权通过法律诉讼进行维权。具体而言，当开发商面临如下任一种延期交房状况时，购房者均可诉诸法律行动：第一，如果开发商未能按照协议规定提前通知购房者交房事宜，或者实际的交付条件与合同中约定的不符；第二，如果开发商已经发出了交房通知书，而购房者却发现所购房屋并不符合双方约定的交房标准，因此拒绝接收房屋钥匙，同时要求开发商对其因延期交房所遭受的经济损失予以赔偿；第三，若购房者已按照约定接受了房屋，但之后又以房屋不符合交付条件为由，向开发商提出承担逾期责任的请求。此外，如发现开发商存在延期交房问题，购房者首先应尝试通过催促开发商尽快交房来解决问题。若经过催告后的三个月内仍未收到开发商的交房通知，此时购房者便可依法向法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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