延期交房时间怎么界定标准
- 律师解析
- 延迟交付房屋的具体判定标准为出卖方是否按照事先在合约中约定的期限内完成了房屋的交付工作。若经过提前告知并给予其长达三个月的合理期限后，出卖方仍未能如期交付房屋的，则受害方即购房者有权提请赔偿因逾期而产生的相关经济损失；然而，如果经过提前告知并且给予其长达三个月的合理期限后，出卖方仍然无法按时交付房屋，同时也未向购房者提供任何正当理由进行解释的情况下，购房者便可依法行使解除合同的权利，所有因此产生的经济损失均应由出卖方全权负责。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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