购房意向定金能不能退
最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 具体情况需经审慎评估后予以决定,满足以下前提条件才可退还相关款项:首先,若双方严格按照约定履行相关义务,定金应被视为价款或退回到订金支付人手中;其次,在由于某种不可预见之特殊状况导致无法顺利签订合同之后果,或者对协议及其附属补充协议的主要内容无法达到双方满意并建立共同理解从而导致无法进行签约责任并不在于任何一方的情况下,定金可以返还给提出退还要求的一方;最后,若仅由房屋出售方单方面违反先前约定且造成无法继续履行的情况出现时,定金将有权利申请退回并获得双倍赔偿。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房意向金能退吗购房意向金在特定条件下可退，与定金有别，不具担保效力。若买卖未达成共识等，意向金应退。若约定为定金，购房人违约无权退，开发商违约双倍赔。是否可退依协议和实际情况判断，建议认真查阅协议和材料保护权益。
-
购房意向定金能退吗定金退还条件如下：双方如约履行义务，定金充抵价款或全数退还；突发状况或协议分歧导致无法签约，定金应退还；卖方违约导致交易失败，买方有权要求双倍退还定金。以上情形满足，方可申请退还定金。
-
购房意向金定金能退吗支付购房意向金后，它仍可退还，实为购房者的购房意愿保证，即交付的保证金。一般而言，在意向金未转为定金前，消费者有权利随时撤回；一旦开发商接收并确认了你的意向，这笔资金就会自动转为定金性质。
-
购房意向定金能不能退退还款项需满足特定条件：双方严格履行义务且无违约情况下，定金可退还；若因特殊状况或双方无法达成共识导致合同无法签订，定金可退回；若仅卖方违约，买方可申请退回定金并获得双倍赔偿。
房屋买卖
-
购房意向金定金能退吗怎么退购房定金在过户后原则上可退，但需购房者履行合同义务或开发商违约（如一房多卖、无证预售、隐瞒房产问题）。若因买方个人原因、开发商追求更高收益、合同关键条款未达成或遭遇不可抗力导致合同无效，开发商需退还定金，无息。
房屋买卖
-
2024购房意向金能退吗购房意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125541人选择咨询律师
购房意向定金能不能退
一键咨询
购房意向定金能不能退
退还款项需满足特定条件：双方严格履行义务且无违约情况下，定金可退还；若因特殊状况或双方无法达成共识导致合同无法签订，定金可退回；若仅卖方违约，买方可申请退回定金并获得双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
打麻将时吵架，用麻将打向对方，对方嘴角破点皮当时医院处理过了，牙齿松动，对方事后2天报过警，我也带去医院3次去看过了，人民医院医生说牙齿没事，现在十多天后他不知道哪家医院去把牙齿拔掉了(门牙旁边的一颗牙齿)我现在怎么处理好
[律师回复] 根据您的描述，这可能涉及人身伤害的法律问题。建议首先明确伤情鉴定结果，并考虑双方是否有调解意愿。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.9w浏览
婚前男方购房一套2016年，商业贷款，2018年结婚，房产证上只有男方名字，女方公积金还贷款，2024年如果离婚女方可以分到房子的多少比例？如果房产证上加名字，是否可以分到一半？，补充：15%首付，婚前贷款购买，
[律师回复] 你好，描述一下具体情况
3.1w浏览
2024购房意向金能退吗
购房意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷两辆摩托车在十字路口相撞，对方无牌无证无保险，反向逆行，我方证件齐全，但保险过期，当时绿灯正常通行，交警判对方主责，现对方搞了个十级伤残，请问该怎么赔偿
[律师回复] 你好正常需要承担百分之三十责任
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
购房意向金定金能退吗怎么退
购房定金在过户后原则上可退，但需购房者履行合同义务或开发商违约（如一房多卖、无证预售、隐瞒房产问题）。若因买方个人原因、开发商追求更高收益、合同关键条款未达成或遭遇不可抗力导致合同无效，开发商需退还定金，无息。
10w+浏览
房产纠纷想了解，5月份骑电动自行车与对向骑行者发生碰撞,至伤者左肘桡骨骨折,现他单方鉴定为十级伤残?
[律师回复] 你好，马上和你取得联系c
4.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
购房意向金是能不能退还
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房意向金是能不能退还的问题，希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷购车订单合同客户签字，手印完备，销售顾问签字，销售总监未签字，未加盖4s店公章，合同是否生效
[律师回复] 你好 现在是对方不履行合同义务吗
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
购房意向书定金能否退
购房时交付的定金并非绝对不可退。在遵守约定且非违约方导致合同无法履行（如卖方违规），法律允许退款。但若买方自身违约，则定金不予退还。
10w+浏览
房产纠纷
