律图审稿专业委员会3轮严审

房产纠纷的房管局查婚姻状况幺

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.3k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在一些对房地产交易实施严格限制政策的城市中,购房者在向当地房屋管理局提交购房申请时,该部门将通过一项名为“购房资质核验”的系统,对申请人的婚姻状况进行全面审查。这个审核流程主要目的在于对购房者的个人身份信息和其婚姻家庭的基本情况进行深度核对和确认。然而,倘若您选择在没有实施购买限制措施的城市投资房地产,那么当地的房屋管理局通常并未设立专门针对申请人婚姻状况的审核环节。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港188****1456用户3分钟前已获取解答
沭阳177****1051用户3分钟前已获取解答
盐城135****5076用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125559人选择咨询律师
6892位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产纠纷的房管局查婚姻状况幺
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****4585用户3分钟前提交了咨询
    133****4610用户2分钟前提交了咨询
    143****2634用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****4131用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****5556用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****5210用户3分钟前提交了咨询
    132****1558用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    164****2752用户3分钟前提交了咨询
    146****3873用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****8015用户1分钟前提交了咨询
    153****3245用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****2358用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****4688用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****8181用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****6257用户4分钟前提交了咨询
    165****3258用户2分钟前提交了咨询
    148****6653用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****0545用户3分钟前提交了咨询
    160****4655用户3分钟前提交了咨询
    134****2840用户3分钟前提交了咨询
    160****3332用户1分钟前提交了咨询
    131****1210用户3分钟前提交了咨询
    157****4647用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****4344用户2分钟前提交了咨询
    168****8174用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****7851用户2分钟前提交了咨询
    167****5110用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****5570用户2分钟前提交了咨询
    146****2617用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****5238用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****4768用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****0757用户2分钟前提交了咨询
    135****7386用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****5134用户4分钟前提交了咨询
    177****4574用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****8456用户2分钟前提交了咨询
    162****3112用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****5500用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****8742用户4分钟前提交了咨询
    178****1382用户2分钟前提交了咨询
    176****7413用户4分钟前提交了咨询
    157****6173用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****6066用户2分钟前提交了咨询
    143****0837用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****4385用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****0435用户1分钟前提交了咨询
    172****3600用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****5718用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****6522用户2分钟前提交了咨询
    151****5812用户1分钟前提交了咨询
宿迁178****1701用户1分钟前已获取解答
南通156****6947用户3分钟前已获取解答
徐州178****7370用户2分钟前已获取解答
房产纠纷的房管局查婚姻状况幺
在房地产限购城市,购房申请需经“购房资质核验”系统审查婚姻状况。此流程旨在核实购房者身份信息和家庭情况。非限购城市购房,通常无需专门审核婚姻状况。购房者应了解不同城市政策,合理规划投资。
1w浏览2024-04-29
离婚后房子归自己单独所以后卖房时房管局会查卖房者的婚姻状况吗
[律师回复] 离婚后又复婚容易,可是财产的分割却不尽相同,在离婚时房子归女方,那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚,婚前财产除非二人协议约定为共同财产,否则永远不会转变为夫妻共同财产。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。常见的包括婚前存款、房产和嫁妆等。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
可以看到判定婚前财产还是婚后共同财产时,关键因素在于财产获得的时间在婚前还是婚后。当夫妻双方离婚里,房子所有权被划分给女方,此时女方重回单身的时候获得了房子的所有权,所以离婚房子归女方再复婚房子还是女方的婚前财产。
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一) 工资、奖金;
(二) 生产、经营的收益;
(三) 知识产权的收益;
(四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五) 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****2276用户3分钟前已提交咨询
泰州181****1839用户1分钟前已获取解答
沭阳178****3287用户3分钟前已提交咨询
南京181****3100用户2分钟前已获取解答
连云港181****7945用户1分钟前已提交咨询
盐城180****1717用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换