延期交房违约金万三怎么算

延期交付房产的违约金通常按已支付房款的每日万分之几计算。如因施工进度导致开发商延迟交房，违约方需每日向购房者支付已付房款的万分之三作为违约金。对一次性付款的业主，开发商应根据实际支付房款计算违约金。

延期交付房产的违约金通常按已支付房款的每日万分之几计算。如因施工进度导致开发商延迟交房，违约方需每日向购房者支付已付房款的万分之三作为违约金。对一次性付款的业主，开发商应根据实际支付房款计算违约金。

逾期交房所产生的万分之三违约金该如何计算通常情况下，合约所规定的违约金标准，是根据已经交付的房产价值，按照固定比例，再依据违约时长进行计算得出的。这个比例通常设定为每天万分之几的水平。例如，违约金可以被设定为每天总房款的万分之三。然而，如果因为施工进度的缘故，导致开发商无法依照合同约定的期限完成房屋建设并交付，则违约方需要每日向购房者支付其已支付房款的万分之三作为违约金。

依据法律规定，在履行合同时若当事人延迟交付房屋达三个月之久，这无疑严重违背了合同中所明确约定的条款和条件。应依法承担起继续按约履行、采取相应的补救措施，亦或是向受害方赔偿经济损失以及支付违约金等一系列违约责任。在此情况下，如果当事人曾在合同中对迟延履行行为设定了违约金，那么违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其所负有的债务义务。

商品房逾期交付违约赔付的准则如下所示：若双方已然签署了相关的合同予以明确约定，则应依照合同中的具体条款，以约定的金额及计算方法进行赔偿，但最高赔偿额度不得超出实际损失的30%；若在合同中并未对该事项作出明确约定，那么双方当事人可就违约金的具体数额或计算方式展开友好协商，达成共识后便可依据此协议来确定最终的赔偿方案；此外，违约金的数额或损失赔偿额亦可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。