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余姚退购房定金怎么退
- 律师解析
- 购房订金的偿还方式具体如下所示：若交付订金的交易双方严格按照协议履行各自应尽的责任和义务，那么订金是可被无条件退还或转化为货款金额的；反之，若为收取订金的一方未能遵循此规定而出现违约行为，则其必须向交付订金的一方支付两倍的订金作为赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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