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西安业主延期交房赔偿多少钱

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购房者遇到交房时间被推迟且存在逾期情况时,应当根据合同中有关延期交付的规定,按照房屋总价的千分之一至千分之五的标准进行赔偿。若合同没有明确的规定,则需要根据双方在签订合同时所达成的共识来进行计算;此外,也可以采用以下方法:根据逾期的天数,按照购房者所支付款项的利息,自合同约定的交房日期开始,计算至实际交房之日止,以此作为赔偿金额的依据。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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