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拜泉购房如何退定金

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
若能够提供充分证据显示对方确实存在违反合同约定的行为,且此种违约情况严重影响到房屋买卖合同的顺利执行,那么,我们有权请求对方退回所支付的订金。在合同双方都严格遵守约定的情况下,预付的订金应该被视为购房款的一部分或者全额退还;然而,如果由于自然灾害等不可抗力因素导致无法签订正式的交易合同,或者因为双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法签署相关文件,这并不在任一方的责任范围之内时,我们是有权利要求退回订金的;此外,如果卖方单方面违约,导致合同无法继续履行,那么,我们也可以要求其退还双倍的订金;但是,除上述几种情况之外,其他情况下的订金都是不予退还的。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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拜泉购房如何退定金
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拜泉购房定金怎么退
关于购房定金的返还问题,以下是相关规定:如若已经支付定金的当事人能够按照事先约定履行自己的义务,那么所交付的购房定金可以选择予以全额退回或作为房屋价格的部分抵扣款项;反之,若已收受定金的当事人存在违约行为,那么其必须向支付定金的当事人返还双倍定金。
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房产纠纷
拜泉购房如何退定金
若对方违反合同约定且影响房屋买卖合同执行,可要求退订金。双方守约时,订金可视为购房款或退还;因不可抗力或条款未达成共识导致无法签约,可要求退订金;卖方违约导致合同无法履行,可要求退双倍订金;其他情况下订金不退。
1w浏览2024-04-29
拜泉县律师服务收费政府指导价标准
[律师回复] 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。
关于基层法律服务收费政府指导价标准的通知。
黑价联〔2016〕23号。
各市(地)、县(市)物价局、司法局,省垦区、森工物价局、司法局:
为维护基层法律服务双方的合法权益,促进基层法律服务业健康发展,根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和《黑龙江省基层法律服务收费管理办法》(黑价联〔2016〕22号)有关规定,现将我省基层法律服务收费标准及有关问题通知如下:
一、下列基层法律服务收费实行政府指导价。
(一)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的代理人;
(二)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
二、实行政府指导价的基层法律服务收费标准。
(一)不涉及财产关系的,每件收费200—1000元;
(二)涉及财产关系的,按下列比例分段累计收费:
1.标的额10万元及以下的,按标的额3%收费;
2.标的额10万元以上至50万元的,按2%收费;
3.标的额50万元以上至100万元的,按1%收费;
4.标的额100万元以上至500万元的,按0.5%收费;
5.标的额500万元以上的,按0.2%收费。
基层法律服务所应当在以上标的额比例范围内与委托人协商确定具体的收费标准,每件法律服务费最低收费额500元,最高收费额不得超过8万元。
三、实行政府指导价的基层法律服务不得实行风险代理收费。
四、代理疑难、复杂的法律事务,基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议,共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容,收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。
五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发黑龙江省基层法律服务收费管理办法的通知》(黑价联〔2013〕1号)中有关黑龙江省基层法律服务政府指导价收费项目及标准同时废止。
黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。
2016年5月16日。
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拜泉购房定金退吗
10w+浏览2024-07-28
拜泉购房如何退定金
若对方违反合同约定且影响房屋买卖合同执行,可要求退订金。双方守约时,订金可视为购房款或退还;因不可抗力或条款未达成共识导致无法签约,可要求退订金;卖方违约导致合同无法履行,可要求退双倍订金;其他情况下订金不退。
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房产纠纷
拜泉购房定金退吗
若协议约定定金作为签订主合同的担保,交定金方应遵守约定。若拒绝签约,定金不予退还;而收定金方违约未签约,除返还定金外,还需支付一倍金额作为赔偿。此规定旨在确保双方信守承诺,维护合同严肃性。
1w浏览2024-05-29
拜泉县律师服务收费政府指导价标准
[律师回复] 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。
关于基层法律服务收费政府指导价标准的通知。
黑价联〔2016〕23号。
各市(地)、县(市)物价局、司法局,省垦区、森工物价局、司法局:
为维护基层法律服务双方的合法权益,促进基层法律服务业健康发展,根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和《黑龙江省基层法律服务收费管理办法》(黑价联〔2016〕22号)有关规定,现将我省基层法律服务收费标准及有关问题通知如下:
一、下列基层法律服务收费实行政府指导价。
(一)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的代理人;
(二)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
二、实行政府指导价的基层法律服务收费标准。
(一)不涉及财产关系的,每件收费200—1000元;
(二)涉及财产关系的,按下列比例分段累计收费:
1.标的额10万元及以下的,按标的额3%收费;
2.标的额10万元以上至50万元的,按2%收费;
3.标的额50万元以上至100万元的,按1%收费;
4.标的额100万元以上至500万元的,按0.5%收费;
5.标的额500万元以上的,按0.2%收费。
基层法律服务所应当在以上标的额比例范围内与委托人协商确定具体的收费标准,每件法律服务费最低收费额500元,最高收费额不得超过8万元。
三、实行政府指导价的基层法律服务不得实行风险代理收费。
四、代理疑难、复杂的法律事务,基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议,共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容,收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。
五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发黑龙江省基层法律服务收费管理办法的通知》(黑价联〔2013〕1号)中有关黑龙江省基层法律服务政府指导价收费项目及标准同时废止。
黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。
2016年5月16日。
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拜泉购房定金怎么退
8.7w浏览2024-07-26
拜泉怎么退还购房定金
购房时,购房者可与卖方协商决定是否退还已付定金。如遇不可抗力(如自然灾害、重大社会异常事件或政府行为影响)导致无法签合同,买方可要求退款。建议签订书面定金协议保障权益,明确写明退款条件,以避免纠纷。
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房产纠纷
拜泉购房定金能退吗
在购房过程中,定金是否退还取决于合同履约情况。若因不可抗力或双方协商不一致导致无法签订正式合同,非过错方可要求退回定金。如卖方违约,买方除可退回定金外,还可要求额外赔偿一倍定金。相反,买方违约则丧失定金,并可能需支付违约金。
1w浏览2024-05-31
拜泉县律师服务收费政府指导价标准
[律师回复] 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。
关于基层法律服务收费政府指导价标准的通知。
黑价联〔2016〕23号。
各市(地)、县(市)物价局、司法局,省垦区、森工物价局、司法局:
为维护基层法律服务双方的合法权益,促进基层法律服务业健康发展,根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和《黑龙江省基层法律服务收费管理办法》(黑价联〔2016〕22号)有关规定,现将我省基层法律服务收费标准及有关问题通知如下:
一、下列基层法律服务收费实行政府指导价。
(一)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的代理人;
(二)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
二、实行政府指导价的基层法律服务收费标准。
(一)不涉及财产关系的,每件收费200—1000元;
(二)涉及财产关系的,按下列比例分段累计收费:
1.标的额10万元及以下的,按标的额3%收费;
2.标的额10万元以上至50万元的,按2%收费;
3.标的额50万元以上至100万元的,按1%收费;
4.标的额100万元以上至500万元的,按0.5%收费;
5.标的额500万元以上的,按0.2%收费。
基层法律服务所应当在以上标的额比例范围内与委托人协商确定具体的收费标准,每件法律服务费最低收费额500元,最高收费额不得超过8万元。
三、实行政府指导价的基层法律服务不得实行风险代理收费。
四、代理疑难、复杂的法律事务,基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议,共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容,收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。
五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发黑龙江省基层法律服务收费管理办法的通知》(黑价联〔2013〕1号)中有关黑龙江省基层法律服务政府指导价收费项目及标准同时废止。
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2016年5月16日。
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拜泉购房如何退定金
10w+浏览2024-07-26
拜泉购房的定金能退吗
若开发商因故未能按照约定日期交付房屋,可考虑采取协商或法律诉讼的手段进行权利维护。若是开发商因自身因素导致未能按时交房,首先应当向开发商发送正式的交房催告函,同时给予其合理期限。若在合理期限内仍然无法实现如期交房,购房者可寻求司法途径解决问题。
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关于购房定金的返还问题,以下是相关规定:如若已经支付定金的当事人能够按照事先约定履行自己的义务,那么所交付的购房定金可以选择予以全额退回或作为房屋价格的部分抵扣款项;反之,若已收受定金的当事人存在违约行为,那么其必须向支付定金的当事人返还双倍定金。
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五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发黑龙江省基层法律服务收费管理办法的通知》(黑价联〔2013〕1号)中有关黑龙江省基层法律服务政府指导价收费项目及标准同时废止。
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2016年5月16日。
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拜泉购房定金能退吗
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拜泉购房定金能不能退
在购房过程中,即使已经支付了定金而尚未签订正式购房合同,仍有可能退还定金,然而这须视具体情况而定,需逐案分析解决。首要关注的是交定金当时双方达成的协议内容,若协议并未明确注明定金不可退回,那么通常情况下,此类定金均可要求退还。
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房产纠纷
拜泉购房下了定金如何退回
要取回购房定金,需提供充分证据证明己方已履行合同义务。民法典规定,债务履行时,定金可作为价款或退款;若支付方违约,无权索还;若收取方违约导致合同目的无法达成,则须双倍返还定金。确保遵守法律规定是关键。
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拜泉县律师服务收费政府指导价标准
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基层法律服务所应当在以上标的额比例范围内与委托人协商确定具体的收费标准,每件法律服务费最低收费额500元,最高收费额不得超过8万元。
三、实行政府指导价的基层法律服务不得实行风险代理收费。
四、代理疑难、复杂的法律事务,基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议,共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容,收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。
五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发黑龙江省基层法律服务收费管理办法的通知》(黑价联〔2013〕1号)中有关黑龙江省基层法律服务政府指导价收费项目及标准同时废止。
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