给儿子买婚房写谁的名字好
- 律师解析
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法律并未强制性地规定房产证必须同时列明夫妻双方的姓名。若系以全额支付房款购置的房地产，则房产证可登记双方姓名；
然而，若是通过贷款方式购买地产，一般而言仅能将借款人的姓名载入房产证内，但这不会改变该住房被确认为夫妻共同财产的事实。在正常操作中，房产证只需登记一人的姓名即可达到法定效果。在此种情况下，需要在房产证中列明夫妻双方的姓名需视乎该物业是否属于婚前财产。假设双方共同出资购房，但尚未办理婚姻登记手续，那么他们有权通过协商方式在房产证上刻录双方姓名。然而，倘若两者已经解除了婚姻关系，不论房产证上所记载的是谁的姓名，该住宅的所有权仍应被视为已归属夫妻双方共享。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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给儿子买婚房写谁的名字好
一键咨询
房产证写谁的名字好
谁买的写谁的名。我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的。但夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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房产纠纷给儿子买婚房写谁的名字好
购买婚房时，房产证名字的问题要根据具体情况决定。全额购房可以写双方名字，贷款购房一般只写借款人。房产证只需登记一人名字，但需明确是否属于婚前财产。共同出资但未登记结婚，可协商写双方名字。已离婚则不论名字，房产属双方共有。
1w浏览2024-04-30
结婚买房写谁的名字最好
婚后购房署名建议：
双方署名则为共同财产与责任；以父母名义，房屋与贷款属父母；若用婚后收入还贷，离婚时可索赔已付利息；男方与父母署名，男方份额为婚前财产；双方父母与准夫妻署名，房屋与贷款为共同责任；仅写一方名字，父母资助视为该方婚前财产。
赠予但未成婚，可要求退还资助；成婚则为个人物业。
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婚姻家庭房产证写谁的名字好
谁买的写谁的名。我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的。但夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
9.4w浏览2025-01-19
结婚买房写谁的名字最好
婚后购房署名建议：双方署名则为共同财产与责任；以父母名义，房屋与贷款属父母；若用婚后收入还贷，离婚时可索赔已付利息；男方与父母署名，男方份额为婚前财产；双方父母与准夫妻署名，房屋与贷款为共同责任；仅写一方名字，父母资助视为该方婚前财产。赠予但未成婚，可要求退还资助；成婚则为个人物业。
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婚姻家庭夫妻买车写谁的名字好
婚后买车，是在婚姻存续期间购买的财产，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议决定其归属，协议不成的，由法院判决。法院根据离婚的过错，男女平等，照顾老人等原则，确定财产分割。写不写夫妻俩名字，其实意义是一样的，婚姻法规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻俩谁名字，都属于婚后夫妻共有财产，一人一半权益。
1w浏览2025-01-17
结婚买房写谁的名字比较好？
1、如果是夫妻双方共同出资，写“准夫妻”二人的名字比较好：房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。2、若房子是由一方出钱或一方承担所有债务的情况下，为了避免父母介入而产生不要的麻烦，因此，只会将房子登记在一个人的名下。
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房产纠纷拆迁房名字写谁比较好
1w浏览2025-01-10
结婚后夫妻买车写谁的名字好？
夫妻共同财产，可以由双方约定范围，也可以直接适用法律规定。婚后买车，是在婚姻存续期间购买的财产，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议决定其归属，协议不成的，由法院判决。
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婚姻家庭婚后买房写谁的名字好
根据民法典的有关规定，夫妻婚后所买房屋具体写谁的名字没有区别，因为婚后所购房产属于夫妻共同财产。产权证上登记的夫妻一方如果未通过另一方同意，擅自将房屋产权进行变更或者转移的，虽然另一方无权向善意的第三方购买人追回房屋，但可以要求出售房屋的一方向自己返还一半房款。
1w浏览2025-02-25
