农村开荒地征收如何补偿
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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针对开荒地的征用补偿费用，将根据该块土地在即将被征用之前的3个财政年度的平均产量进行计算。补偿范围主要涵盖土地补偿费用、安置补助费用，以及地面附属物及青苗的补偿费用。
值得注意的是，大部分荒地都归属于农村集体土地范畴，当这些荒地在村集体的准许与大力扶持之下进行开辟耕种后，所投入的人力和物资资本便可实现相应的补偿回报。对于土地的征用，我们应秉持公正、合理的原则，确保被征用土地的农民能够维持原有的生活水平，并且其长期的生计也能得到充分的保障。
同时，土地的征用必须严格遵守相关法律法规，及时且足额地支付土地补偿费用、安置补助费用，以及对农村村民住宅、其他地面附属物和青苗等的补偿费用。关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费的具体标准，则由各省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来予以明确规定。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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