律师函落款处律师要签字吗

[律师回复] 解析：
在他人住宅门口随意涂鸦虽然不会直接触及法律红线，
然而，这种行为却体现出严重的社会公德缺失以及个人素养的匮乏。
在其他居民居住区域随意涂抹刻画，不仅干扰到他人的日常生活环境，更可能为他们带来额外的困扰与负担，使其原本宁静的生活受到破坏。
因此，这样的行为从根本上讲，只会造成两败俱伤的结果，并不值得我们去尝试或推广。
我们应该尊重每个人的私人空间和权益，避免做出有损于他人利益且对自身无益的行径。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
倘若男方在购置房产时，选择只填写女方的姓名作为产权人，那么在两人离婚之际，此套房产将被视为女方个人所有财产，在离婚手续办理过程中不存在任何分割情况。
但是，若当事人之间另有明确约定的情形除外。
在此种情况下，若房产证上加上了女方的姓名，便应依法判定为夫妻双方共有，等到离婚时候，双方需先就此房产进行协商分割；
如果无法达成共识，则需等待法院做出客观判决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
在父母所持有的房产证上，可以添加已经成家立业的子女作为共有人。
此种情况下，父母自愿将他们共同拥有的房产的全部或者部分所有权赠予给子女的行为，从法律角度来看，属于典型的赠与行为。
由于此类房屋的赠与涉及到房地产交易领域，
因此，负责房产登记的相关部门应当按照“转移登记”的程序进行处理。
当权利人确实决定添加子女为房产共有权人时，应该与其子女共同提交申请，并依法办理相应的转移登记手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
尚未登记的不动产首次申请登记的；
继承、接受遗赠取得不动产权利的；
人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
申请更正登记或者异议登记的；
法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：
在房地产所有权证书之上添加名字通常需要支付一定的手续费，具体情况如下所述：
首先是没有房贷负担并且要添加的名字为直系亲属的情形，此时业主需前往当地的房地产交易中心进行相应的办理工作；
其次如果房产存在贷款并需要添加名字为直系亲属的情况，业主必须首先前往银行进行抵押手续的变更处理，接着再前往房地产交易中心进行相关的办理工作；
最后，如果房产证上需要添加的是非直系亲属的名字，那么就需要按照正常的房屋销售流程来进行操作了。
法律依据：
《民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

[律师回复] 你好，根据你描述具体情况

[律师回复] 有公证遗嘱，房子过户时需要其他子女签字嘛？不需要

[律师回复] 属于你的阿，但是共同还贷部分属于夫妻共同财产

[律师回复] 你好，有什么可以帮你的

[律师回复] 可以理解成赠予，不好处理

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 公证遗嘱一般是有效的，具体情况可以来电咨询

[律师回复] 您好，该公司是由男方在经营吗？建议进一步咨询。

[律师回复] 你好  请问婚前房子是全款还是贷款？

[律师回复] 你好，请问方便将律师函发给我看看吗？看过后我可以有针对性地帮你分析

[律师回复] 当姥爷先去世，随后姥姥去世，且房产证上是姥姥的名字时，房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定，姥姥的遗产将按照以下原则分配：遗嘱继承：如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人，包括但不限于子女、孙子女等。法定继承：如果姥姥没有立遗嘱，或者遗嘱无效或部分无效，则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中，假设姥爷已先去世，所以法定继承人主要是姥姥的子女（即你的母亲及其他兄弟姐妹，如果有的话）。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世，则其子女（即姥姥的孙子女）可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例：在法定继承中，同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况，如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务，法院可以酌情多分。综上所述，如果房产证上只有姥姥的名字，且没有遗嘱，那么房产将由姥姥的子女（你母亲及其它兄弟姐妹）共同继承，如果有子女先于姥姥去世，则由其子女（即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件）代位继承。具体操作中，可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，户口簿上的离婚信息一般不可以消除。

[律师回复] 先要证明父亲出资购买房屋，只是登记在妹妹名下，然后才能以继承关系要求对死者的遗产进行继承

[律师回复] 需要其本人同意，到产权中心办理，没有贷款吧

[律师回复] 这个是可以去报警的啊