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房东不接电话算违约吗

#房屋租赁最新修订 | 2024-09-12

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袁柏林律师

袁柏林律师在线

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律师解析: 在租赁期限未满之时，若房东违反了合约规定，则双方首先应优先考虑通过个人间的和解方式寻求问题的解决途径；若调解失败，则必须严格依据租赁合同的相关条款，向民事法庭或仲裁机构提出申诉并要求妥善处理；一旦相关的裁决文书正式生效，当事人便不可再次就同一争议事项向人民法院提起诉讼。

法律依据: 《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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房东不接电话算违约吗

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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房东不接电话算违约吗

在租赁期内，房东不接电话不一定构成违约，需视具体情况而定。建议先尝试与房东沟通解决。若调解无果，可根据租赁合同条款向民事法庭或仲裁机构申诉，裁决后不得再就同一事项起诉。

1w浏览2024-05-01

接到一个电话说是人民法院的说我有个合同违约需要赔偿是真的还是假的首先我收到一个某节目组

[律师回复] 收到中奖短信，根据提供的网址、验证码登录，填写信息，你就上当啦。这是骗子的网站，再联系你，说你中奖不兑要支付违约金，否则赔偿5~10万，你不觉得可笑么，这都是骗子在吓唬你，骗子不懂法，冒充司法部门的人员，连基本的法律术语、职责都分不清，中奖是民事行为，不涉及犯罪，怎么会抓人呢吓唬你们，因你们不懂法律程序，不用短信通知当事人，是用纸质的传票，直接送达，需要签收。遇到此事，不要理他。没啥事。骗子吓唬你的目的，离不开钱。司法人员会吓唬人么电视报道多次，没看到吗

3.4w浏览

房东不接电话算违约吗

8.2w浏览2024-07-31

开发商违约拒接电话怎么办

开发商违约时，业主有权解约并索赔违约金。若业主选择维持合同，可申请仲裁或提起诉讼要求开发商履行义务。如开发商拒不履行，业主有权申请法院强制执行。

1w浏览2024-04-17

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