国拨土地可以出租三十年吗合法吗
最新修订 | 2024-05-01
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曹静律师
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- 律师解析
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所签署的长达三十年的土地租赁协议具有合法效力。村委员会亦属于该合同时的签约主体之一，依据相关法律法规，家庭承包的耕地供应期限一般设定在三十年，而草原则设定在三十年至五十年间，至于森林土地，其承包期限一般定位于三十年至七十年之间。
此外，耕地承包期限届满之后，还可进一步延长三十年，而草原和森林土地的承包期限届满之后，将依法依规进行相应的延长。因此，与村委员会签署的长达三十年的土地租赁协议并未超越土地的承包经营期限。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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国拨土地可以出租三十年吗合法吗
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