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宅基地死亡后收回吗

#宅基地 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
若村民在世时,宅基地之上的房产已经由继承人合法继承,此时依照相关法律规定,村集体委员会通常不得擅自主张收回该处宅基地;
然而,若村民过世之后,宅基地之上并未有任何一位继承人愿意继承其房产,又或者宅基地上并未存在任何建筑物的话,那么按照法规规定,村集体委员会就有权收回此块宅基地。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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宅基地死亡后收回吗
宅基地在村民去世后是否收回,取决于是否有继承人继承房产。如有合法继承人,村集体委员会通常不得收回;若无继承人或宅基地上无建筑,村集体委员会有权收回。这遵循了相关法律规定。
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