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宅基地死亡后收回吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
若村民在世时,宅基地之上的房产已经由继承人合法继承,此时依照相关法律规定,村集体委员会通常不得擅自主张收回该处宅基地;
然而,若村民过世之后,宅基地之上并未有任何一位继承人愿意继承其房产,又或者宅基地上并未存在任何建筑物的话,那么按照法规规定,村集体委员会就有权收回此块宅基地。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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村民宅基地管理办法中收回宅基地的条件是什么
《农村宅基地管理办法》规定的收回宅基地的法定条件是,当事人获得宅基地使用权以后的两年内没有动工,非法转让宅基地,在申请宅基地的过程中采用了欺骗等方法,实施旧村改造,已经迁入新村居住的村委会可以收回原宅基地使用权。
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浙江宅基地管理办法中收回宅基地的条件是什么
在浙江省村委会收回宅基地的法定条件是,当事人以欺骗方法获得宅基地的,非法转让宅基地使用权的,获得了宅基地使用权以后本人没有任何特殊情况,在两年内一直没有修房子的,实施旧村改造的村民已经迁入新村等情形。
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宅基地有偿收回的规定是什么?
宅基地有偿收回规定是根据我国《土地管理法》第47条明确的规定,征用土地的,将会按照被征用土地的原来用途给予一定的补偿,具体的补偿包括有土地本身的补偿费用,安置补助费用以及地上附着物的补偿费用。
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有土地证生产队有权收回宅基地吗?
有土地证生产队有权收回宅基地,但时候农民收回宅基地之后,并不代表宅基地属于农民了,农民只有使用权且还是有使用期限的,农民要根据相关法规来,对宅基地进行合理的使用。
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婚姻家庭
农村宅基地收费吗
0至220平方米的部分不收费;220至270平方米的部分3元/平方米;270至320平方米的部分6元/平方米;320至370平方米的部分9元/平方米;370至420平方米的部分12元/平方米;420至470平方米的部分15元/平方米;470至504平方米的部分18元/平方米。
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征地拆迁
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