宅基地死亡后收回吗
最新修订 | 2024-05-02
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曹静律师
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- 律师解析
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若村民在世时，宅基地之上的房产已经由继承人合法继承，此时依照相关法律规定，村集体委员会通常不得擅自主张收回该处宅基地；
然而，若村民过世之后，宅基地之上并未有任何一位继承人愿意继承其房产，又或者宅基地上并未存在任何建筑物的话，那么按照法规规定，村集体委员会就有权收回此块宅基地。
- 法律依据
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《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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