继承房在过户前能公证吗
最新修订 | 2024-05-02
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卢滨律师
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- 律师解析
- 遗嘱之执行需通过公正程序方可生效。若遗嘱人生前去世，则遗嘱受让方需持公证机构所开具之遗嘱公证书、继承权公书或遗赠公证书，以及相关楼房所有权凭证（包括产权证及契约证书）前往房地产管理部门办理楼房所有权变更登记手续。倘若遗嘱中关于财产继承的部分并未经过公证处公证，遗嘱生效之后，遗嘱的法定继承人或者遗嘱的受让方仍可依据遗嘱内容进行协商，共同签署遗产分割协议，待该协议经过公证机构确认后，再前往房地产管理部门办理楼房所有权变更登记手续。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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继承房产过户在哪里办?房子作为遗产进行继承需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
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