40万房子过户费用大概是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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房屋购买者须承担下列税费：
首先是权利税，该项收费占房产总价的1.5%。
然而值得注意的是，如果物业面积超过了144平方米，那么纳税人需要支付3%的税费；反之，若物业面积低于90平方米，则针对首次购入住房者，只需要缴纳1%的权利税。接下来是印花税，其金额为房产总价的0.05%。
然后是交易费用，每平方米收取3元。
此外还有测绘费用，每平方米收取1.36元。
至于权属登记费及取证费，通常维持在200元以内。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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