楼下管道漏水楼上有义务修吗

房屋漏水纠纷的处理，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

大楼管道漏水责任方判定：公共立管非人为损坏且在质保期内由施工方负责；超出质保期由物业检修。住户使用不当损坏，由住户负责。特定管道在质保期内也由施工方负责；超出质保期且为装修公司施工造成，由装修公司负责。

楼下渗水不自动等于楼上担责。如因楼上操作失误导致损坏，楼上住户应负责修复；但如果渗水源于开发商建筑质量问题，在产品保修期内，应由开发商修复；过期后，楼上住户需承担责任。责任归属需根据具体情况和保修期来判断。