律图审稿专业委员会3轮严审

预售合同收回吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
5.4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4810人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
签署预售合同时存在着解约文书的可能性,然而解约需承担违约责任。这其中,具体的违约责任承担应根据各方解约的原因进行区分,以明晰各自的过错程度。若买受人主动违背合同中的相关条款,依法其须按照合同中关于违约责任的相关规定向出卖人支付违约金,若合同中未明确规定违约金的比例,可参照我国《中华人民共和国民法典》中所规定的标准执行。反之,若出卖人违约,则应依据已签订的购房协议中的相关约定,追究出卖人的法律责任及相应的经济赔偿
此外,若在签署预售合同之后,该合同已在房地产管理部门完成备案手续,那么在解约时还需前往房地产管理部门办理注销备案手续。所谓商品房预售合同,实际上是指商品房预售方与预约购买方之间达成的一份书面协议,预售方承诺在预约购买方约定的时间内将建成的成品住房所有权转移给预约购买方,而预约购买方则需按照预售方提出的定金要求支付款项,或支付部分房款并在约定的期限内接收房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港152****8886用户3分钟前已获取解答
泰州135****5758用户1分钟前已获取解答
苏州152****8938用户1分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125596人选择咨询律师
3624位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售合同收回吗
一键咨询
  • 134****3810用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****0556用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****6445用户4分钟前提交了咨询
    175****2204用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****2134用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****2061用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****1076用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****2831用户2分钟前提交了咨询
    160****7425用户4分钟前提交了咨询
    137****5874用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****1452用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****3248用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****1185用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****3707用户4分钟前提交了咨询
    147****8464用户4分钟前提交了咨询
    151****6875用户4分钟前提交了咨询
    150****6565用户2分钟前提交了咨询
    145****0220用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****1026用户1分钟前提交了咨询
    174****1720用户4分钟前提交了咨询
    147****8862用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****6854用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****2574用户1分钟前提交了咨询
    178****7171用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****8256用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****2510用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****7424用户1分钟前提交了咨询
    142****4135用户2分钟前提交了咨询
    168****2881用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****4115用户2分钟前提交了咨询
    130****5527用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****8641用户3分钟前提交了咨询
    154****2780用户3分钟前提交了咨询
    152****3863用户2分钟前提交了咨询
    153****8108用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****1552用户4分钟前提交了咨询
    144****6773用户2分钟前提交了咨询
    175****8554用户1分钟前提交了咨询
    172****4116用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****5016用户1分钟前提交了咨询
    130****3748用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****5016用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****4735用户2分钟前提交了咨询
    142****7063用户4分钟前提交了咨询
    141****3141用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****4623用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****0888用户1分钟前提交了咨询
    140****2440用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****5686用户1分钟前提交了咨询
    160****2347用户4分钟前提交了咨询
淮安135****6467用户2分钟前已获取解答
扬州181****4107用户4分钟前已获取解答
南京181****5813用户4分钟前已获取解答
道路优先权顺序是怎样的
1w浏览2026-02-04
车辆移交证明需要包含什么内容
1w浏览2026-02-04
车辆不让行人怎么处罚
1w浏览2026-02-04
机动车停人行道道怎么处罚
1w浏览2026-02-04
恶意截停车辆如何处罚
1w浏览2026-02-04
骑报废摩托车被交警抓了
[律师回复] 骑报废摩托车被交警抓了会面临较为严重的后果,以下从法律依据、可能面临的处罚及后续处理等方面为你详细介绍: 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》第十四条明确规定,国家实行机动车强制报废制度,根据机动车的安全技术状况和不同用途,规定不同的报废标准。应当报废的机动车必须及时办理注销登记。达到报废标准的机动车不得上道路行驶。 可能面临的处罚 罚款 :依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百条,驾驶已达到报废标准的机动车上道路行驶的,公安机关交通管理部门应当予以收缴,强制报废。对驾驶人处二百元以上二千元以下罚款。 吊销驾驶证 :骑报废摩托车上路,除了罚款,还会被吊销机动车驾驶证。而且吊销后在规定年限内不得重新考取,这会对个人的出行和生活造成较大影响。 车辆处理 一旦被交警查获,报废摩托车会被公安机关交通管理部门收缴并进行强制报废处理。这意味着车辆不再归你所有,并且会按照相关规定对车辆进行拆解、销毁等操作,以确保报废车辆不会再次流入道路。 后续处理建议 积极配合调查 :在被交警查获后,要积极配合交警的工作,如提供真实有效的身份信息、驾驶证信息等,不要抗拒执法,否则可能会面临更严重的处罚。 缴纳罚款 :按照交警开具的处罚决定书上的要求,在规定的时间内到指定地点缴纳罚款。逾期不缴纳的,可能会产生滞纳金。 处理吊销驾驶证事宜 :接受吊销驾驶证的处罚决定,如果对处罚结果有异议,可以在规定的时间内申请行政复议或提起行政诉讼。在驾驶证被吊销期间,不得再次驾驶机动车上路,否则会被认定为无证驾驶,面临更严厉的处罚。 如果因为此次骑报废摩托车被抓而涉及到更复杂的法律问题或纠纷,建议咨询专业的律师以获取更准确的法律建议。
3.9w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****2744用户2分钟前已提交咨询
苏州181****2990用户2分钟前已获取解答
南京177****4986用户3分钟前已提交咨询
镇江178****7943用户3分钟前已获取解答
宿迁180****7978用户3分钟前已提交咨询
常州134****6071用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换