房产能二次抵押吗
- 律师解析
-
在法律允许的范围内，房屋确实可以进行第二次抵押。
然而，值得注意的是，申请第二次贷款所需具备的条件相当严格。具体条款包括但不限于以下几个方面：
首先，用于办理二次抵押的房屋必须为现房；
其次，该房产的抵押登记手续已经全部完成，并且负责办理此项业务的银行应成为该房屋的抵押权人；
再次，房屋需已办理保险，且保险单正本须由银行妥善保管；
此外，该房产还需要具备足够的二次抵押额度；
最后，借款人必须具备完全的民事行为能力，其收入来源稳定可靠，个人信用记录优良。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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房产能二次抵押吗
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房产可以二次抵押吗
房产在法律允许下可二次抵押，但需满足以下条件：房产须为现房，已完成抵押登记且银行享有抵押权，已购买保险且保单正本由银行保管，有可供二次抵押的余额空间，贷款申请者需具备完整民事行为能力、稳定收入和良好信誉。
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房产纠纷房产可以二次抵押吗
房产在法律允许下可二次抵押，但需满足以下条件：
房产须为现房，已完成抵押登记且银行享有抵押权，已购买保险且保单正本由银行保管，有可供二次抵押的余额空间，贷款申请者需具备完整民事行为能力、稳定收入和良好信誉。
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房产二次抵押违法吗
房产二次抵押在符合法律法规的前提下是可行的。
根据《中华人民共和国担保法》规定，同一财产可抵押给多位债权人，按抵押登记顺序或签订日期分配款项。
已登记到期的抵押权人优先受偿。
因此，正在按揭还款的房屋可再次抵押，但需遵循相关法律规定，确保合法合规操作。
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房产纠纷房产可以二次抵押吗
可以的。抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
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房子能二次抵押不
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房产二次抵押违法吗
在房屋正在偿还贷款期间进行二次抵押行为并不违反法律法规。依据我国《中华人民共和国担保法》第五十四条之相关规定，同一资产向多个债权人提供抵押时，所产生的抵押物竞拍或变卖收益应当依照以下方式进行分配：若抵押协议已经正式完成登记手续，则应根据抵押物登记完成的先后顺序来确定还款顺序。若是对房产二次抵押违法吗还有疑问的，参考下文。
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