开发商破产清算后未解押怎么办
最新修订 | 2024-05-03
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 您有权利作出选择，如要求解除合约并向对方索偿您所遭受的经济损失，抑或是恳请对方协助您完成房屋所有权的转让程序。在合同关系中，当一方未履行或未能完全按照规定履行债务时，根据债务的具体性质，可能无法强制其继续履行，此时，另一方可请求对方承担委托第三方代为履行的相关费用。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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开发商破产清偿顺序破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
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破产清算抵押债权破产清算抵押债权具有优先权。法律规定，公司破产的程序是先成立清算组，然后清算组接管破产公司，再对破产财产分配，在优先清偿破产费用和共益债务后，权利人对该特定财产享有优先受偿的权力，最后清算终结、注销登记。
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开发商破产后清偿顺序是什么破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1.破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；2.破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3.普通破产债权。破产清算程序如下：1.成立清算组。
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开发商破产清算要多久公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态，公司宣告破产后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。公司或者债权人向人民法院提出破产申请后，人民法院裁定受理的才进入破产程序。
破产清算
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对开发商破产清算程序1、成立清算组2、接管公司3、清理公司财产4、接管公司债务5、设立清算账户六、通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权八、参与公司的诉讼活动九、处理公司财产十、编制资产负债表和财产清单十1、制定清算方案。
破产清算
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开发商破产清算流程1、成立清算组。2、清算组接管破产公司。3、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。
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开发商破产清算后未解押怎么办
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开发商破产清算流程
1、成立清算组。2、清算组接管破产公司。3、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。
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对开发商破产清算程序
1、成立清算组2、接管公司3、清理公司财产4、接管公司债务5、设立清算账户六、通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权八、参与公司的诉讼活动九、处理公司财产十、编制资产负债表和财产清单十1、制定清算方案。
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公司经营你好，我是没辞职就跳槽了。害怕老板不发工资与押金
[律师回复] 您好，专业律师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回你
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租房未入住发现有安全隐患要求退租，中介推诿不退，最后联系不上人跑路了，过了几天大房东说中介违约，要收房，我一直没入住，想接触合同全额退租，这种情况应该怎么办
[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成向法院起诉
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你好 我有艾滋病然后被抓的时候还吞了跟铁丝 本来强制戒毒处罚书已经签了后来在派出所关了几天给我放出来了 然后告诉我每15天去报道一次 我想知道我是不是把铁丝取出来就会被收押了 因为东莞强戒所收押艾滋病人不是因为铁丝我可能已经收押了 警察带我去医院时候医生建议手术取出来 然后强戒所也说手术取出来之后在收押
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
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开发商破产清算要多久
公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态，公司宣告破产后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。公司或者债权人向人民法院提出破产申请后，人民法院裁定受理的才进入破产程序。
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公司经营你好，我租一个电脑未满两个月。我明天还回去了，扣押金吗？还有螺丝不小心丢失了
[律师回复] 到时候可能会查验的，发现遗失零部件的，很有可能被扣押金
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自家的回迁房问题，是两套，父亲在房产未交付之前就过世了，没有房本，我是兄弟两个人，上面显示是父亲的名字，现在我想着办房本，但是我弟弟因为自身问题，不能解决费用问题。开发商给我们的回复两个房子需要一起办房产证，单独办一个房产证是办不了的，要是写一个人名字让我弟弟他签放弃书，他不愿意。不能因为他不办，我办不了房产证，有什么好的解决方法吗？
[律师回复] 我们之间签订协议进行约定就可以
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开发商破产清算程序是什么？
1、成立清算组。2、清算组接管破产公司。3、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。
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公司经营
开发商破产清算业主怎么办？
如果开发商破产，物业全面撤出，社区问题无人解决的话，业主可以成立业主委员会，自行另聘物业公司，或者等待接盘开发商聘请物业公司进行入驻。
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