只有户口没有宅基地拆迁怎么赔偿
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
- 若户口登记于当地，便可依照本地政府制定的安置补偿政策，得到相应的安置与补偿权益。关于宅基地的征收补偿事宜，其相关数据主要包含了宅基地及其之上的建筑物等方面，依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》以及国家土地资源部门所颁发的相关法规条款，宅基地的征收补偿标准是参照片区内综合地价而定，对于其上建立的建筑物则根据其实际情况给予相应的补偿。补偿金额的计算依据主要是被征收土地和建筑物的市场价值，而安置措施则是为了确保被征收者及其家庭成员的基本生活居住条件得以维持。尽管户口本身并不直接影响补偿金额的计算，但它却对安置权益产生着实质性的影响，例如，可能会享受到额外的免费安置面积或以优惠价格购买安置住房的机会。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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