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父母的农村宅基地怎么继承

最新修订 | 2024-05-04
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
在我国,农村宅基地的所有权并不允许被继承
主要原因在于,宅基地作为一种集体财产,其所有权归属于全体农民。
因此,若有继承人,他们仅能继承宅基地上所建之房屋。
值得注意的是,申请并获得宅基地批准后,继承人可享有对该宅基地的继续使用权。
然而,需要明确的是,宅基地的所有权与使用权是相互独立的两个概念。
所有权依然归属于集体,而使用权则由房屋所有者行使。
因此,我们通常所提及的“宅基地继承”,实际上指的是宅基地使用权的继承。
即便存在继承情况,继承人也仅仅能够继承宅基地上的房屋。
对于原本为农村居民,但子女已经参加工作成为城镇人口的家庭来说,当农村的父母离世之后,其宅基地使用权应依法交还给农业集体经济组织。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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农村子女的父母的农村宅基地怎么分
父母宅基地的继承和分配,目前是比较复杂,存在很多争议。根据《民法典》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。在我国法院判案中,有判过宅基地使用权作为一种特殊物权,不能作为遗产继承的案例。然而,根据《民法典》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。
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农村宅基地可以继承给父母吗?
农村宅基地不可以继承给父母,宅基地只能由本村居民享有,个人对宅基地只有使用权不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有,土地和宅基地的使用权,都不能继承,宅基地不是老人的遗产,并不能依法发生继承。
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父母户口入京农村宅基地怎么办?
父母的户口入京之后,由农村户口转为非农业户口,原有的宅基地会被村集体收回,重新分配给其他人使用。宅基地的所有权属于村集体,村民只有使用权,户口迁移出去后,就自动放弃了宅基地的使用权。
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在农村父母死了,子女能继承宅基地吗?
农村父母去世以后子女肯定是不能继承土地的,本村村民虽然对宅基地有使用权,宅基地不是个人财产,不具有所有权,宅基地是归村集体经济成员共有的,父母去世以后,如果宅基地上面有自建房,子女可以继承父母的房产,包括农村的耕地,也是集体经济成员才有资格取得。
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婚姻家庭
父母去世农村房屋继承宅基地可以吗
父母去世农村房屋继承宅基地是不可以的,村民只对宅基地拥有使用权,而所有权是归村集体所有的,所以宅基地既不能进行买卖也不能被继承,只能在村内集体进行流转。在依法获得批准后,会发放合法使用证件。
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婚姻家庭
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