毛坯房怎么交物业费
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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对于新购房屋的毛坯状态而言，支付物业费用实属必要，其详细原因可从以下方面进行理解：
首先，无论该房产是否有人居住或是否处于空置状态，缴纳物业费都属于法定义务；
其次，尽管购房者并未实际享受到物业提供的各项服务，但由于物业所面向的对象为整个小区全体业主，因此在这种情况下仍需承担相应的物业管理费用。
值得注意的是，各住宅区的物业公司均会根据自身的管理规定来制定收费标准。
因此，在购买房屋时，建议您务必向物业公司咨询明确，以便了解应缴付的物业费用金额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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毛坯房交物业费吗毛坯房要交物业费，因为按照相关规定，无论是精装房还是毛坯房，也不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
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毛坯不入住要交物业费的吗业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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毛坯房怎么收物业费物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算收费，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、治安和环境等项目进行日常维护等服务所收取的费用。
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新房毛坯需要交物业费吗？新房毛坯的情况下，只要交房了就是需要支付物业费用的，因为交房后虽然本人未入住，但物业公司也是进行了相关物业服务的，显然是需要根据实际来收取物业费用的，具体情况可以向物业公司咨询了解。
物业纠纷
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毛坯房物业管理费要支付吗？毛坯房物业管理费一般也是需要支付的，具体是否需要支付，与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关，如果业主有支付物业费的义务，但是却没有支付，那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金。
房产纠纷
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毛坯房物业费有何规定?毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定，但是需要注意的是，如果是毛坯房已经收房了，那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用，具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
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毛坯房怎么交物业费
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新房毛坯需要交物业费吗？
新房毛坯的情况下，只要交房了就是需要支付物业费用的，因为交房后虽然本人未入住，但物业公司也是进行了相关物业服务的，显然是需要根据实际来收取物业费用的，具体情况可以向物业公司咨询了解。
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房产纠纷你好 一位老外 说爱我的名义 要送我礼物 让我提供姓名 电话和住址 他说快递到了以后需要支付4000元人民币 我可以报警吗
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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被网上卖宠物的坑骗发了个一身感染病的货不对板的狗花了我几千块钱治疗费 签了霸王条款合同不给解约还让我给违约金
[律师回复] 我们可以介入处理详细说下您的情况，电话沟通！
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毛坯房物业费有何规定?
毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定，但是需要注意的是，如果是毛坯房已经收房了，那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用，具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
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房产纠纷如果我把羽毛球拍借给了别人，别人把我的羽毛球拍损坏了，并且拒绝赔偿怎么办？
[律师回复] 你好，你可以去提起民事诉讼
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我们已经以约定的方式决定了这个物品的归属权我放也交了定金 经过一段时间之后卖家坐地起价 告诉我现在你要想拿走这件物品 就必须额外多付出一笔费用否则他退我定金也不给予我任何的赔偿这个事情怎么处理
[律师回复] 你们有签订过合同，用的是哪个定金
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毛坯房物业管理费要支付吗？
毛坯房物业管理费一般也是需要支付的，具体是否需要支付，与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关，如果业主有支付物业费的义务，但是却没有支付，那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金。
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房产纠纷
被保护动物伤害了的话会赔医药费吗
[律师回复] 如果被保护动物伤害，通常是可以获得一定赔偿的，但需要满足一定条件且有具体的规定和程序。以下是具体情况：
1.?政府补偿方面：
- 补偿条件：一般来说，如果是在正常的生产生活过程中，当事人已经采取了必要的防范措施或者依法履行了保护野生动物的义务，但仍然受到野生动物的伤害，那么可以申请政府补偿。比如农民在自家农田正常劳作时遭遇野猪攻击受伤，这种情况下符合补偿的基本条件。
- 补偿范围：政府会对因被保护动物伤害产生的医疗救治费用进行补偿，有些地区是全额补偿，部分地区可能会根据具体情况按一定比例补偿。对于因伤导致的误工损失等，也可能会有相应的补偿标准。
- 申请程序：受到伤害后，需要在规定的时间内向当地的相关部门提出申请，比如在抢救治疗结束后的一定期限内（不同地区规定的时间可能不同，有的是 60 日，有的是 90 日等）向乡（镇）政府或街道办事处、县级人民政府林业行政主管部门等提出申请。申请时要提供相关的证明材料，如受害人的身份信息、受伤的具体情况、医疗费用凭证等。
2.?保险赔偿方面：一些地区会推动保险机构开展野生动物造成人身财产损失赔偿保险业务。如果所在地区有相关保险，在被保护动物伤害后，可以根据保险条款向保险公司申请赔偿。申请时需要按照保险公司的要求提供诊断证明、医疗费用结算单、住院记录、出院记录、身份证、银行卡等相关材料。
需要注意的是，如果是主动攻击、故意伤害野生动物，违规饲喂、挑逗陆生野生动物，或者非法狩猎活动、违规进入自然保护地、禁猎区等原因导致被保护动物伤害的，政府和保险公司通常是不予补偿的。
1.?政府补偿方面：
- 补偿条件：一般来说，如果是在正常的生产生活过程中，当事人已经采取了必要的防范措施或者依法履行了保护野生动物的义务，但仍然受到野生动物的伤害，那么可以申请政府补偿。比如农民在自家农田正常劳作时遭遇野猪攻击受伤，这种情况下符合补偿的基本条件。
- 补偿范围：政府会对因被保护动物伤害产生的医疗救治费用进行补偿，有些地区是全额补偿，部分地区可能会根据具体情况按一定比例补偿。对于因伤导致的误工损失等，也可能会有相应的补偿标准。
- 申请程序：受到伤害后，需要在规定的时间内向当地的相关部门提出申请，比如在抢救治疗结束后的一定期限内（不同地区规定的时间可能不同，有的是 60 日，有的是 90 日等）向乡（镇）政府或街道办事处、县级人民政府林业行政主管部门等提出申请。申请时要提供相关的证明材料，如受害人的身份信息、受伤的具体情况、医疗费用凭证等。
2.?保险赔偿方面：一些地区会推动保险机构开展野生动物造成人身财产损失赔偿保险业务。如果所在地区有相关保险，在被保护动物伤害后，可以根据保险条款向保险公司申请赔偿。申请时需要按照保险公司的要求提供诊断证明、医疗费用结算单、住院记录、出院记录、身份证、银行卡等相关材料。
需要注意的是，如果是主动攻击、故意伤害野生动物，违规饲喂、挑逗陆生野生动物，或者非法狩猎活动、违规进入自然保护地、禁猎区等原因导致被保护动物伤害的，政府和保险公司通常是不予补偿的。
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毛坯房物业管理费的问题是怎么规定的
毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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房产纠纷
买毛坯房交不交税务
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关
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房产纠纷
