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毛坯房怎么交物业费
- 律师解析
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对于新购房屋的毛坯状态而言，支付物业费用实属必要，其详细原因可从以下方面进行理解：
首先，无论该房产是否有人居住或是否处于空置状态，缴纳物业费都属于法定义务；
其次，尽管购房者并未实际享受到物业提供的各项服务，但由于物业所面向的对象为整个小区全体业主，因此在这种情况下仍需承担相应的物业管理费用。
值得注意的是，各住宅区的物业公司均会根据自身的管理规定来制定收费标准。
因此，在购买房屋时，建议您务必向物业公司咨询明确，以便了解应缴付的物业费用金额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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毛坯房物业费可以少交吗
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毛坯房怎么收物业费物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算收费，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、治安和环境等项目进行日常维护等服务所收取的费用。
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毛坯房怎么交物业费购买毛坯房仍需支付物业费，因为这是法定义务，即使房屋空置。尽管购房者未享受服务，但物业服务于整个小区，因此需承担费用。各小区物业收费标准不同，购房时建议咨询物业公司，了解具体费用。
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物业纠纷
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毛坯房怎么交物业费
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毛坯房怎么交物业费
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物业费毛坯房怎么收费的
毛坯房物业费说明：
入住后若未实际使用，需书面告知物业，按规定支付70%物业费。
小区有未竣工建筑时，物业费可申请打折，支付标准低于政府规定15%-30%。
未计入产权面积的附属房屋不收公共服务费，确保公平待遇。
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毛坯房物业费有何规定?
毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定，但是需要注意的是，如果是毛坯房已经收房了，那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用，具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
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计算方式为房产证面积乘以单价再乘以12个月。
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