延期交房不可抗力多少天
- 律师解析
- 关于逾期交付房屋期限的规定如下：逾期交付房屋的时间不应超出90个自然日。若房屋建设方在90个自然日内经过督促仍未能如期履行约定，那么买受人依法享有继续保留该销售合同的权利，但同时可以向开发商提出赔偿损失的请求；倘若经过90个自然日后，房屋建设方仍然未能如约履行其义务，并且没有提供合理、正当事由，那购买房屋者便有充分的法律依据解除此份销售合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125593人选择咨询律师
延期交房不可抗力多少天
一键咨询
延期交房不可抗力多少天
对于逾期交付房产的期限规定如下：最长时间不得超过90日。若经催告后的90日内履行了义务，那么购买者则无法采取解约措施，但可以向开发商提出赔偿损失的要求。如果经过催告之后直至第91天，开发商仍未履行义务并且未能提供正当的解释原因，那么购买者有权通过法律手段解除这份购房合同。
1w浏览2024-04-30
延期交房不可抗力多少天
10w+浏览2024-07-26
延期交房不可抗力因素天数怎么算
延期交付房屋需支付违约金，算，最长60个工作日。逾期未满60日，开发商按总房价万分之三赔偿；超过则业主可解约，开发商返还房款并支付5%违约金或按日万分之五赔偿。不可抗力因素除外。
1w浏览2024-04-30
天津延期交房不可抗力天数有规定吗
10w+浏览2024-08-23
延期交房不可抗力因素最多多少天
在未明确规定最高限额的情况下，延迟交货若由不可抗力引起，需超过预定交房日才触发违约赔偿。买家在三个月后可解约，并从原定交房日起向开发商索赔损失。诉讼时效为每三年更新一次，期间买家可随时起诉。时效过期后，虽然胜诉权消失，但请求权仍存。若被告未及时提出时效抗辩，法院将受理原告诉讼。
1w浏览2024-06-03
天津不可抗力延期交房怎么解决
10w+浏览2024-07-30
不可抗力延期交房有期限吗
依据国家法规，开发商延期交房不得超过三个月，否则视为违约。开发商需按合同承担违约赔偿责任，甚至可能解除合同。购房人在开发商逾期交房时有权请求解除合同。双方应遵守合同约定，维护自身权益。
1w浏览2024-04-29
延期交房不可抗力因素天数怎么算
10w+浏览2024-07-26
天津新房不可抗力延期交房有赔偿吗
房屋逾期交付，开发商需按法规承担赔偿。须严格履行合同，提供满足需求的商品房。逾期则承担违约责任。不可抗力或特殊原因须及时沟通。违约方需继续履行、补救或赔偿损失。
1w浏览2024-05-11
延期交房不可抗力因素最多多少天
10w+浏览2024-07-28
