商品房交房允许延期多久
- 律师解析
- 若您购置房产出现延迟交付的现象，这通常会被视作一种违约行为。然而，如果经过适当的催促，开发商能够在合理期限内履行相关职责，那么作为买方的您虽然无法单方面解除合同，但是仍然有权要求卖方赔偿相关损失。而假如经过催告之后，开发商在三个月的时间范围之内仍旧未能履行约定，并且未向您提供充分和正当的解释或原因，那么作为买受人的您便有权利单方面解除该份合同，同时所有由于逾期交货而导致的经济损失也应由开发商来负责承担。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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